綠地紫金中心以“公園里的商業(yè)，商業(yè)里的公園”為理念，依托西流灣公園，地上地下雙向開發(fā)，打造出下沉式廣場、園景綠化，實現(xiàn)人與自然的親密接觸，購物休閑與生態(tài)綠色有機融合的有氧式消費體驗；重慶光環(huán)中心生態(tài)商業(yè)新模式利用可持續(xù)化、綠色生態(tài)型商業(yè)綜合體設計可以將人與自然、人與人、人與科技有機連接，詮釋了生態(tài)商業(yè)“綠色+商業(yè)”的模式。
四、房地產(chǎn)行業(yè)低碳實踐總結(jié)
房地產(chǎn)低碳化實踐主要聚焦在“數(shù)字科技+綠色低碳”的創(chuàng)新探索之上。設計與建造方面，以綠色建筑結(jié)構(gòu)本體以及綠色材料為框架，融入綠色施工技術和新能源技術，實現(xiàn)設施綠色化。運營方面，以數(shù)字計算與監(jiān)測平臺為支撐，推進綠色物業(yè)與綠色生態(tài)的發(fā)展，并且通過引入綠色生態(tài)文化與低碳生活節(jié)奏，營造綠色生態(tài)氛圍，從而實現(xiàn)節(jié)能減排、綠色環(huán)保的可持續(xù)社會共建共享。
目前，綠色健康已經(jīng)成為樓宇開發(fā)和運營最為關注的要素。商業(yè)樓宇愈加追求空間的健康與生態(tài)，倒逼房地產(chǎn)開發(fā)和運營“綠色”革新與升級。在城市土地存量更新的過程中，綠色低碳發(fā)展將成為行業(yè)重要方向。開發(fā)運營企業(yè)應順應趨勢，堅持綠色建筑標準，在開發(fā)中逐步推行碳排查，增加綠色產(chǎn)品認購，并積極開發(fā)創(chuàng)新的減碳產(chǎn)品服務系統(tǒng)；在運營中采用智慧管理系統(tǒng)，實施環(huán)境維護綠色行動，通過優(yōu)化管理手段節(jié)能降耗，構(gòu)建健康綠色空間。
房地產(chǎn)向綠色低碳的轉(zhuǎn)型正在不斷推進，但由于政策、環(huán)境、需求等多重因素，智能綠色低碳模式尚不能做到全面普適與推行。在政策方面，相關政策文件與規(guī)范標準尚且不足；在驅(qū)動機制方面，企業(yè)融資渠道與環(huán)境受限，不穩(wěn)定的項目投資環(huán)境也使得綠色地產(chǎn)轉(zhuǎn)型緩慢；在技術方面，目前智慧綠色技術仍有發(fā)展空間，低碳綠色社會呼喚能與生活、工作情景更加深度交互融合的數(shù)字技術平臺；在運營管理方面，可以探索綠色的區(qū)域規(guī)模或社區(qū)結(jié)構(gòu)，以綠色治理助力低碳實踐。
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