目前，城鄉(xiāng)建設(shè)以及工業(yè)領(lǐng)域的碳達峰實施方案已相繼發(fā)布，為相關(guān)領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)碳達峰目標(biāo)劃定了時間表并制定了具體政策措施。同時，相關(guān)領(lǐng)域的市場主體以及金融、科研等主體參與和支持熱情也日漸高漲，綠色低碳漸成相關(guān)領(lǐng)域高頻詞匯。
在城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域，住建部與國家發(fā)改委不久前發(fā)布的《城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳達峰實施方案》（以下簡稱《實施方案》）提出，2030年前，城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域碳排放達到峰值；力爭到2060年前，城鄉(xiāng)建設(shè)方式全面實現(xiàn)綠色低碳轉(zhuǎn)型。
《實施方案》還提出，要持續(xù)開展綠色建筑創(chuàng)建行動，到 2025 年，城鎮(zhèn)新建建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。同時，綠色建筑要求頻繁出現(xiàn)在多地土拍“競品質(zhì)”條件中，綠色建筑迎來全面加速期。
“綠色建筑仍有一定的發(fā)展門檻，因此綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的全面鋪開勢必會影響行業(yè)的發(fā)展，有可能帶來一次行業(yè)的洗牌。”克而瑞研究中心企業(yè)研究總監(jiān)房玲告訴《中國經(jīng)營報》記者。隨著政府在綠色金融方面近期頻頻釋放利好，房企有望獲得充足的資金，綠色建筑的發(fā)展也有望得到加速。
綠色建筑發(fā)展新階段
克而瑞方面指出，綠色建筑強調(diào)在建筑的全生命周期內(nèi)，人與自然之間最少地索取、最少地排放以及生物多樣性保護，關(guān)注“四節(jié)一環(huán)�！�，即節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)境保護。
實際上，綠色建筑已在我國發(fā)展頗長一段時間，早在2006年，我國就推出了第一代綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)；2013年，國家層面的《綠色建筑行動方案》發(fā)布，將綠色建筑上升為國家行動，各地也陸續(xù)出臺相關(guān)實施方案。
不過，直到2018年，我國綠色建筑發(fā)展進程才迎來加速期。
克而瑞方面整理的數(shù)據(jù)顯示，2016年與2017年我國新增綠色建筑竣工面積均在5億平方米以下，2018年則達到15億平方米，此后歷年均在15億平方米以上；在新增房屋竣工面積占比方面，2016年與2017年相關(guān)占比均在11%以下，2018年則飆升至30%以上，2019年更是達到60%以上，此后歷年這一比例也均保持在40%以上。
業(yè)界認為，在城鎮(zhèn)新建建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)目標(biāo)引領(lǐng)下，我國綠色建筑發(fā)展無疑將迎來另一段新的加速發(fā)展期。
“2021年，我國累計綠色建筑建成面積85億平方米，全年新增綠色建筑面積18.55億平方米，對全年新增房屋竣工面積的占比為45.44%�！狈苛岜硎�，整體來看我國綠色建筑新增建面規(guī)模巨大，但相對于城鎮(zhèn)新增建面100%為綠色建筑的目標(biāo)仍有較大發(fā)展空間。
在持續(xù)開展綠色建筑創(chuàng)建行動方面，《實施方案》除提出到2025年，城鎮(zhèn)新建建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)外，還提出星級綠色建筑占比達到 30%以上，新建政府投資公益性公共建筑和大型公共建筑全部達到一星級以上。
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