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（四）定額缺漏引起的套價(jià)問(wèn)題

工程定額是計(jì)算工程造價(jià)的主要依據(jù)，盡管近幾年定額管理機(jī)構(gòu)越來(lái)越重視古建筑修繕定額的實(shí)用性及完整性，但因?yàn)楣沤ㄖ�的風(fēng)格不同，定額無(wú)法面面俱到，在實(shí)際使用中仿古建筑工程參考使用的古建筑修繕定額仍然存在一定缺漏。例如：1.斗拱、喜鵲尾等構(gòu)件在定額中沒(méi)有列出單件物品的尺寸大小，定額單位按“只”或“個(gè)”計(jì)算，但實(shí)際工程中古建筑構(gòu)件不可能具備同一尺寸標(biāo)準(zhǔn)，若生搬硬套現(xiàn)有的預(yù)算編制標(biāo)準(zhǔn)，將導(dǎo)致無(wú)法準(zhǔn)確推算定額單方消耗量。2.因施工圖構(gòu)件名稱、當(dāng)?shù)孛耖g構(gòu)件的習(xí)慣叫法與預(yù)算定額的子目名稱不一致，導(dǎo)致在套定額組價(jià)中同一構(gòu)件套用不同的定額子目，人材機(jī)的消耗量不同，導(dǎo)致單價(jià)產(chǎn)生差距。3.套定額時(shí)無(wú)法找到相應(yīng)子目列項(xiàng)換算，如閩南傳統(tǒng)工藝斜漏溝滴水、雞舌拱、隨尾等也沒(méi)有相應(yīng)的定額可以套價(jià)，給預(yù)算編制造成較大的困擾。

二、常見(jiàn)問(wèn)題的解決對(duì)策

（一）前期工作、設(shè)計(jì)方面

1.項(xiàng)目策劃和決策階段的工作是投資項(xiàng)目的首要環(huán)節(jié)，對(duì)投資項(xiàng)目能否取得預(yù)期的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)效益起著關(guān)鍵作用。在策劃和決策階段應(yīng)做好前期工作，杜絕“三邊工程”“形象工程”“政績(jī)工程”，需要廣泛收集使用古建筑史料文獻(xiàn)，合理確定建設(shè)規(guī)模。2.項(xiàng)目設(shè)計(jì)是項(xiàng)目決策的實(shí)質(zhì)性展現(xiàn)，設(shè)計(jì)單位需要研究當(dāng)?shù)氐臍v史建筑風(fēng)貌，并根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)勘探的數(shù)據(jù)資料及業(yè)主的要求編制科學(xué)合理的方案及施工圖。設(shè)計(jì)人員應(yīng)熟悉當(dāng)?shù)氐膫鹘y(tǒng)工藝做法，細(xì)致編制設(shè)計(jì)圖紙，深化圖紙深度，滿足造價(jià)編制的需求。3.在古城舊址新建仿古建筑的不可預(yù)見(jiàn)因素遠(yuǎn)多于一般新建工程，建設(shè)單位及相關(guān)主管部門應(yīng)在初步設(shè)計(jì)聯(lián)審會(huì)中將圖紙?jiān)O(shè)計(jì)不詳、遺漏和不合理的地方統(tǒng)一反饋給設(shè)計(jì)人員，力求調(diào)整后的圖紙滿足初步設(shè)計(jì)要求，同時(shí)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，作為施工圖的依據(jù)。通過(guò)調(diào)整設(shè)計(jì)，嚴(yán)格控制工程造價(jià)，有效控制建設(shè)項(xiàng)目投資，減少建設(shè)單位損失。

（二）造價(jià)水平

造價(jià)人員編審仿古建筑造價(jià)時(shí)，應(yīng)注意鉆研古建筑修繕定額及古建筑構(gòu)建名稱，多到工地現(xiàn)場(chǎng)了解傳統(tǒng)工藝做法，減少定額套錯(cuò)或消耗量換算錯(cuò)誤。應(yīng)根據(jù)場(chǎng)地實(shí)際情況，充分考慮各種額外因素造成的費(fèi)用避免各種漏算、錯(cuò)算。

（三）舊料管理

仿古建筑項(xiàng)目工程投資中，工程材料價(jià)格的高低直接影響工程造價(jià)的大小。目前工程材料價(jià)格已基本形成市場(chǎng)調(diào)節(jié)的格局，因此必須按市場(chǎng)變化規(guī)律，對(duì)材料價(jià)格實(shí)行動(dòng)態(tài)管理。建設(shè)單位應(yīng)暢通材料信息渠道，向主要舊料市場(chǎng)聘請(qǐng)信息員，由材料管理員收集資料，建立自己的信息網(wǎng)絡(luò)，推廣材料報(bào)價(jià)制度。施工單位應(yīng)將工程各個(gè)時(shí)期的主要舊料進(jìn)貨渠道、時(shí)間、價(jià)格向建設(shè)單位進(jìn)行通報(bào)。共同制定材料進(jìn)貨計(jì)劃，共同認(rèn)定材料單價(jià)和材料損耗率。通過(guò)以上措施加強(qiáng)監(jiān)督和核實(shí)，防止流通環(huán)節(jié)的不規(guī)范交易,同時(shí)仿古建筑舊材料管理過(guò)程中還要注意做到采購(gòu)有計(jì)劃、消耗有核定、回收有章法，盡可能降低材料成本。