“工匠精神”貫穿在青島近現(xiàn)代建筑修繕保護的全過程。從整體著眼、細微入手，捕捉文物歷史文化信息，把保持文物建筑歷史文化信息的真實性和完整性落到實處。嚴格執(zhí)行“不改變文物原狀的原則、最小干預(yù)原則和可逆性原則”，遵循保護方案貫徹實施盡量減少偏差。把握“原材料、原規(guī)格、原工藝、原色彩”的執(zhí)行力度，根據(jù)青島近現(xiàn)代文物建筑的特點，充分挖掘歷史傳統(tǒng)工藝，彌補部分原材料消失給文物保護工作帶來的不足，為今后青島地區(qū)的近現(xiàn)代文物建筑保護工程積累了豐富的實踐經(jīng)驗。
在八大關(guān)近代建筑公主樓保護工程中，依據(jù)原始資料記載，原樣加工了彩色玻璃、原位置安裝就位;采用歷史記載的砂漿配合比和工藝要求，原樣恢復(fù)了局部外墻豎條曲面抹灰造型飾面。深入深山，購置符合傳統(tǒng)工藝要求的石灰膏、自制麻刀絲等措施，嚴格按照歷史記載的工藝要求，組織操作工人，精準把握板條麻刀灰的施工工藝，把工匠精神充分體現(xiàn)到文物保護工程實踐中。
在近現(xiàn)代建筑保護利用示范區(qū)建設(shè)中，將完成示范區(qū)范圍內(nèi)所有國保單位的修繕工作，險情排除率100%.推進省級、市級、區(qū)級文物保護單位修繕工作，基本消除文物保護單位險情。對未列入文物保護單位的近現(xiàn)代建筑進行修繕，示范區(qū)內(nèi)每年修繕10 處，示范區(qū)建設(shè)期內(nèi)基本完成危舊房改造任務(wù)。在示范區(qū)內(nèi)有規(guī)劃、按步驟、分年度實施文物保護“3010 工程”，即3 年內(nèi)保護修繕文物保護單位30 處以上，開發(fā)建設(shè)文博場館10 處以上，引領(lǐng)文化產(chǎn)業(yè)和旅游業(yè)發(fā)展。
活化利用 服務(wù)社會
近年來，青島多渠道探索近現(xiàn)代建筑保護利用模式。對近現(xiàn)代文物建筑中原有辦公、居住、宗教等使用功能，進行分類保護利用，突出公益屬性，研究探索多種形式的活化利用。建立“保護+利用”的工作導(dǎo)向，自2016 年起，新申報的文物保護單位修繕項目立項，均要求業(yè)主單位綜合考慮后續(xù)利用方式，做出修繕及展示利用立項報告，引導(dǎo)業(yè)主單位重視近現(xiàn)代建筑活化利用。
為最大限度地發(fā)揮青島文物建筑的公益屬性，鼓勵將近現(xiàn)代建筑辟建為博物館對公眾開放。目前，全國重點文物保護單位——青島八大關(guān)近代建筑中花石樓、公主樓等4處已辟建為文博場館;青島德國建筑中有青島德國總督樓舊址、歐人監(jiān)獄舊址、青島山炮臺遺址等5 處已辟建為博物館;另外，還有1907 電影博物館等2 處博物館是在修繕后的近現(xiàn)代文物建筑中設(shè)立并使用的。而青啤博物館成為工業(yè)遺產(chǎn)利用的范例。許多建筑延續(xù)了原使用功能。
甘公網(wǎng)安備 62292302000106號