值得一提的是，C座科研樓建筑能效監(jiān)管系統(tǒng)是通過實(shí)時(shí)能耗監(jiān)測(cè)、分析、改進(jìn)實(shí)現(xiàn)能源的自動(dòng)管理，實(shí)現(xiàn)綠色低碳的建設(shè)目標(biāo)。
高效的圍護(hù)結(jié)構(gòu)給大廈運(yùn)維提供了較好的基礎(chǔ)條件，通過屋面氣象站實(shí)時(shí)獲得室外數(shù)據(jù)，調(diào)整大樓的遮陽、空調(diào)、新風(fēng)、照明，以滿足人員活動(dòng)需求。
此外，C座科研樓內(nèi)所使用的材料以綠色材料為主，包括為員工配置的服務(wù)設(shè)置、建筑空間改造、家具配置，充分考慮建筑的使用者的感受。
通過智慧建筑管理系統(tǒng)，這座樓宇的空調(diào)節(jié)能率達(dá)到57%，照明系統(tǒng)節(jié)能率達(dá)到75%，綜合節(jié)能率達(dá)到61%，滿足設(shè)計(jì)之初的節(jié)能目標(biāo)，尤其是通過光伏發(fā)電、空氣源熱泵、熱回收系統(tǒng)，最大限度地利用可再生能源。
據(jù)悉，C座科研樓取得了國家綠色建筑三星級(jí)、美國綠色建筑LEED鉑金級(jí)、美國健康建筑WELL鉑金級(jí)證書等榮譽(yù)，為既有公共建筑、低效樓宇的高性能化節(jié)能性改造工作提供了新的思路和技術(shù)路線方法。
案例 2
加持碳中和技術(shù) 老銅牛廠蝶變未來設(shè)計(jì)園區(qū)
在北京城市副中心的張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)，昔日的北京銅牛廠經(jīng)過騰籠換鳥，由老廠房蝶變成為工業(yè)風(fēng)兼具現(xiàn)代藝術(shù)感的北京未來設(shè)計(jì)園區(qū)。
北京未來設(shè)計(jì)園區(qū)在改造過程中探索綠色可持續(xù)發(fā)展，采用地源熱泵功能、智慧能源管理平臺(tái)等多種手段，成為老舊廠房利用碳中和技術(shù)的代表項(xiàng)目。
從舊廠房到綠色、智慧場(chǎng)景
北京未來設(shè)計(jì)園區(qū)一期在2020年12月亮相，是存量建筑更新的標(biāo)桿之作。
而早在2002年，北京銅牛廠入駐張家灣工業(yè)開發(fā)區(qū)。2013年，伴隨非首都功能疏解和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，其生產(chǎn)線外遷。2019年12月，北京建院作為首批企業(yè)簽約入駐張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)，與北京通州投資發(fā)展有限公司、北京銅牛股份有限公司三方合作，在銅牛地塊先行啟動(dòng)北京未來設(shè)計(jì)園區(qū)項(xiàng)目。
北京未來設(shè)計(jì)園區(qū)是張家灣設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)的示范樣板工程，構(gòu)建綠色、智慧、共享的多元活力場(chǎng)景。北京未來設(shè)計(jì)園區(qū)一期共1.3萬平方米，在改造中，沒有大拆大建，而是尊重園區(qū)現(xiàn)有規(guī)劃格局、建筑空間和工業(yè)建筑特征，對(duì)老廠房進(jìn)行保護(hù)性利用，成為工業(yè)風(fēng)十足的現(xiàn)代化辦公空間。
北京未來設(shè)計(jì)園區(qū)一期利用多種碳中和技術(shù)。比如，采用LED光源，提高照明效率，降低電能消耗；采用光感照明調(diào)節(jié)技術(shù)，室內(nèi)照明隨室外自然光調(diào)節(jié)，降低電能消耗。
在智慧管理平臺(tái)方面，采用智能化設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)，有效提高設(shè)備運(yùn)行效率；采用智能化能源管理系統(tǒng)，對(duì)冷熱電等不同能源進(jìn)行分類計(jì)量，對(duì)照明、電梯、風(fēng)機(jī)、水泵等進(jìn)行分項(xiàng)計(jì)量，實(shí)現(xiàn)對(duì)能源消耗進(jìn)行有效監(jiān)測(cè)。
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