節(jié)能減碳貫穿建筑的全生命周期，除了提倡新建綠色建筑之外，對既有建筑的節(jié)能改造也成為建筑減碳的必經(jīng)之路。今年3月，住建部發(fā)布的《“十四五”建筑節(jié)能與綠色建筑發(fā)展規(guī)劃》提到，到2025年我國完成既有建筑節(jié)能改造面積3.5億平方米以上。
據(jù)北京建院低碳建筑聯(lián)合研究中心主任國萃介紹，對于低碳或者零碳建筑來講，與新建筑相比，既有建筑改造在減碳的落地實施過程中受到更多的束縛。
從目前來看，在既有建筑改造的實踐中，既有提質(zhì)增效的升級，又有改變功能用途的重生。那么，改造后的低碳建筑長啥樣？如何實現(xiàn)近零碳？
北京未來設(shè)計園區(qū)在改造過程中，采用地源熱泵功能、智慧能源管理平臺等多種手段，成為老舊廠房利用碳中和技術(shù)的代表項目。企業(yè)供圖
案例 1
1982年裝配式建筑獲“新生” 綜合節(jié)能率達(dá)61%
在北京西城區(qū)南禮士路62號院內(nèi)，有一個灰白色12層高的北京建院C座科研樓，“科學(xué)技術(shù)是第一生產(chǎn)力”十個大字覆蓋了整個樓體。這座樓宇始建于1982年，從表面上看不出有什么特別之外，但在經(jīng)歷低能耗、環(huán)境優(yōu)化、可再生能源利用、室內(nèi)外舒適度等多方面性能提升后，成為國內(nèi)典型的超低能耗的既有建筑改造項目。
設(shè)置約300平方米光伏發(fā)電板
C座科研樓的結(jié)構(gòu)體系是上世紀(jì)80年代的裝配式建筑，梁、板、柱全部為裝配式，為裝配整體式預(yù)應(yīng)力板柱體系，也是我國現(xiàn)存的唯一一棟該體系的高層建筑。經(jīng)過近30年的使用，這座樓宇出現(xiàn)設(shè)施老化、結(jié)構(gòu)安全等諸多問題。在改造中，北京建院以低碳、綠色化改造為目標(biāo)，減少大拆大建，保留原主體結(jié)構(gòu)和墻體，形成主動式+被動式的改造方案。
早在2016年，C座科研樓在結(jié)構(gòu)檢測中被判定為危樓，而預(yù)應(yīng)力結(jié)構(gòu)無法直接加固，北京建院通過其自有知識產(chǎn)權(quán)的小型屈曲約束支撐（BRB）結(jié)構(gòu)，對主體建筑進(jìn)行抗震加固，延長建筑的使用壽命。
作為辦公建筑，C座科研樓人員較密集，新風(fēng)需求量較大，為此設(shè)置新風(fēng)熱回收，也就是在系統(tǒng)方案中利用熱回收技術(shù)對排風(fēng)的余冷余熱進(jìn)行利用，同時按照北京市被動式超低能耗綠色建筑的相關(guān)指標(biāo)要求，全熱熱回收段焓效率（全熱效率）不低于75%，實現(xiàn)較高的節(jié)能減排效果。
同時，在南禮士路62號院內(nèi)設(shè)置約300平方米的光伏發(fā)電板，所發(fā)的電用于大樓使用；屋面光伏系統(tǒng)全年發(fā)電量可滿足節(jié)能的需求。
實現(xiàn)綠色低碳建設(shè)目標(biāo)
C座科研樓改造完成投入使用后，通過智慧建筑管理平臺，實時掌握大樓的運行情況。
C座科研樓建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)采用物聯(lián)網(wǎng)架構(gòu)、分布式控制系統(tǒng)，就地控制為主、集中控制為輔，對建筑物內(nèi)設(shè)備的運行狀態(tài)實行監(jiān)控，涵蓋對樓內(nèi)冷熱源系統(tǒng)、空調(diào)系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、空氣凈化系統(tǒng)、給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、空氣品質(zhì)系統(tǒng)進(jìn)行監(jiān)控。
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