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據(jù)介紹，綠色建筑相關(guān)指標(biāo)要求包括綠色生態(tài)城區(qū)建設(shè)要求、綠色建筑星級、裝配式建筑單體預(yù)制率或裝配率、全裝修比例、可再生能源應(yīng)用要求、建筑廢棄混凝土資源化利用要求等內(nèi)容。

管理更嚴

如何將更高要求落到實處？《辦法》為此專門明確，建筑物所有權(quán)人（使用權(quán)人）應(yīng)當(dāng)負責(zé)綠色建筑的運行和維護，保證綠色建筑技術(shù)設(shè)備正常運行；物業(yè)服務(wù)合同中應(yīng)當(dāng)載明符合綠色建筑特點的物業(yè)管理內(nèi)容及違約責(zé)任，同時物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，履行綠色建筑運行維護義務(wù)。

在具體使用過程中，《辦法》要求，對綠色建筑進行裝修時不得破壞原有的圍護結(jié)構(gòu)、用能設(shè)備、可再生能源利用系統(tǒng)等綠色建筑相關(guān)設(shè)備設(shè)施。此外，住宅小區(qū)實施綜合改造和房屋修繕時，應(yīng)當(dāng)同步開展節(jié)能改造。

《辦法》還明確了各方責(zé)任。其中，建設(shè)單位明示或者暗示設(shè)計單位、施工單位違反綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和綠色建筑相關(guān)指標(biāo)要求進行設(shè)計、施工的，或者擅自變更施工圖設(shè)計文件中的綠色建筑設(shè)計內(nèi)容的，責(zé)令限期改正，處二十萬元以上五十萬元以下的罰款；對不符合綠色建筑相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和綠色建筑相關(guān)指標(biāo)要求的項目出具竣工驗收合格報告的，責(zé)令限期改正，處工程合同價款2%以上4%以下的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。