近兩年，國(guó)家陸續(xù)出臺(tái)《關(guān)于加快推動(dòng)我國(guó)綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》和《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)發(fā)展改革委住房城鄉(xiāng)建設(shè)部綠色建筑行動(dòng)方案的通知》等文件，要求對(duì)國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑、學(xué)校、醫(yī)院、體育文化場(chǎng)館和保障性住房等政府投資項(xiàng)目逐步強(qiáng)制實(shí)行綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)制度。也就是說(shuō)未來(lái)國(guó)家公共建筑以及保障性住房都必須達(dá)到綠色建筑的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。
對(duì)于保障房的綠色建筑，周劍峰表示，可能一星建筑標(biāo)準(zhǔn)就基本上滿足大家需求，滿足一定的舒適性條件，這就很好的建筑了�！皩�(shí)際上并不是要求大家把最好的技術(shù)，最新的技術(shù)放在里頭，而是最合理的技術(shù)�！币簿褪钦f(shuō)，成本最低，最合理，并且滿足當(dāng)前需要的的這些技術(shù)放進(jìn)來(lái)，形成綠色建筑，這是符合中國(guó)的。有很多東西雖然很好，但是確實(shí)超前，例如德國(guó)的被動(dòng)屋技術(shù)，雖然很好很先進(jìn)，但是并不符合中國(guó)現(xiàn)在的國(guó)情。當(dāng)前綠色建筑需要的是“用一個(gè)相對(duì)合理的辦法來(lái)實(shí)現(xiàn)你這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)�！�
大數(shù)據(jù)引導(dǎo)用戶體驗(yàn) 綠色建筑要直指人心
“綠色建筑雖然已經(jīng)有8年，但它還算幼兒期的東西。”周劍峰認(rèn)為，綠色建筑還有一個(gè)最核心的問(wèn)題沒(méi)有解決，就是欠缺所有的數(shù)據(jù)，尤其大數(shù)據(jù)搜集和分析。
當(dāng)前，美國(guó)的LEED體系對(duì)建筑的跟蹤做的是非常成熟的，他會(huì)告訴你在使用了他的標(biāo)準(zhǔn)建筑之后在整個(gè)建筑生命周期內(nèi)，你將會(huì)獲得百分之多少的回報(bào)，雖然你付出了一定的增量成本，但是他會(huì)告訴你你所付出的成本會(huì)提高舒適度百分之多少，提高實(shí)際租金是多少，這些在LEED體系下都是可以直接量化成直觀數(shù)據(jù)的。而這些數(shù)據(jù)會(huì)對(duì)普通的購(gòu)房者產(chǎn)生最直觀的影響。他可以看到我購(gòu)買這樣的建筑我可能多付出了3000元，但是未來(lái)的收益可能是60000元；如果是商業(yè)，雖然我的運(yùn)營(yíng)成本高了5%，但是客流量會(huì)提高10%到18%，這都是非常有意義的�！耙�?yàn)槎喔冻龅某杀緦?shí)際上節(jié)約了我的運(yùn)行成本，最后收益反而提高了。省錢的感受是最直觀的。”
8年來(lái)，中國(guó)一直在做綠色建筑推廣。周劍峰表示，實(shí)際上一直是在給大家做概念，雖然現(xiàn)在開(kāi)始把一些復(fù)雜東西往簡(jiǎn)單說(shuō)，比如“四節(jié)一環(huán)�！保汗�(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、節(jié)能、環(huán)保，這都是綠色建筑。這是可以闡述綠色建筑最簡(jiǎn)短的東西，但它也不是直指人心的。
截至2013年底，全國(guó)共評(píng)出綠色建筑標(biāo)識(shí)項(xiàng)目1446個(gè)，綠色建筑面積達(dá)到1.6億平方米。周劍峰認(rèn)為，這1.6億平米將是很好的一個(gè)數(shù)據(jù)平臺(tái)，未來(lái)慢慢的會(huì)把所有綠色建筑變成數(shù)字化東西呈獻(xiàn)給用戶，“這可能是效果更好的宣傳”�！捌鋵�(shí)老百姓會(huì)有一種體驗(yàn)，或者有一些感覺(jué)的，并不完全是靠廣告語(yǔ)去宣導(dǎo)，別人就愿意每平米多花一兩千塊錢，兩三千塊錢去干這件事�！敝軇Ψ逭J(rèn)為，老百姓對(duì)面向市場(chǎng)的一些直接數(shù)據(jù)還是很敏感的。同時(shí)，國(guó)外綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)更新速度要比中快得多得多，“他們基于一個(gè)大數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)平臺(tái)之后，會(huì)隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題隨時(shí)進(jìn)行更新�！�
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