2006年7月住建部推出了《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》，將節(jié)能、綠色、創(chuàng)新納入到建設(shè)部科技司2006年的工作重點，綠色建筑的國家標(biāo)準(zhǔn)正式誕生。從概念提出到國家標(biāo)準(zhǔn)的誕生，綠色建筑至今在中國已經(jīng)經(jīng)歷了十年的滄桑，然而到今天綠色建筑的發(fā)展還很難說真正的深入人心。綠色建筑在中國的發(fā)展依然任重道遠(yuǎn)，而像LEED這樣在國外發(fā)展已經(jīng)非常成熟的體系正在覬覦著國內(nèi)龐大的市場。明年新版綠色建筑國家標(biāo)準(zhǔn)即將正式實施，但是中國的綠色建筑發(fā)展依然面臨著如何更好的市場化以及對全民認(rèn)知普及的雙重難題。
政策倒逼綠色建筑發(fā)展 “天下無賊”是終極發(fā)展模式
“綠色建筑未來真正的發(fā)展實際上是一種政策性的倒逼�！北本┐髮W(xué)工學(xué)院綠色建筑研究所副所長周劍峰在接受媒體專訪時表示。
2013年年初，國務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)了國家發(fā)改委、住建部的《綠色建筑行動方案》，要求在“十二五”期間，我國要完成新建綠色建筑10億平方米 。同年，北京市政府研究制定了《關(guān)于全面發(fā)展綠色建筑推動生態(tài)城市建設(shè)的意見》，要求從當(dāng)年的6月1日起，北京新建建筑基本達(dá)到綠色建筑一星級及以上，并在全國率先將綠色生態(tài)指標(biāo)納入土地招拍掛出讓。
周劍峰表示，未來建筑修編的結(jié)果一定會逐漸倒逼著你，必須采用某種新材料，必須采用路易玻璃，必須要采用自然采光的東西。例如一平米普通玻璃和路易玻璃相比，增加的成本大約800元。這么高的一個增量成本別人不會去做，如果完全按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)來做，增長的陳本可能會很高。但是按照目前北京的這種強制標(biāo)準(zhǔn)，做到一星其實并沒有太大的增加成本，而且這是強制的，不干也得干。“未來真正好的一個政策，實際上是在不斷提升建筑最初始的標(biāo)準(zhǔn)�！�
“換句話說就叫天下無賊了，”周劍峰表示，最好就是沒有標(biāo)準(zhǔn)，是建筑它就是綠色建筑。建一棟樓就是，其他沒有什么不是的，那才是最好的節(jié)能。
不逐新拒絕技術(shù)堆砌 綠色建筑是整合最合理技術(shù)
北京要求所有新建建筑必須符合綠建一星的標(biāo)準(zhǔn)，意味著北京未來100%的建筑都將被稱為是綠色建筑。當(dāng)前市場中打著綠色建筑口號的項目售價往往比周邊要高3000-5000元每平米，而且很多項目都會給你羅列一系列的專業(yè)技術(shù)名詞，顯得確實“物有所值”。然而實際情況是怎么樣的呢。
“在相對發(fā)達(dá)地區(qū)，實際上一星建筑，基本上不太增加建筑成本，只要合理設(shè)計，按照實際建筑要求來建筑，就已經(jīng)滿足一星建筑了�！敝軇Ψ逄寡�。對于更高標(biāo)準(zhǔn)的二星或者三星標(biāo)準(zhǔn)，他表示，根據(jù)北京大學(xué)綠色建筑研究所的測算，達(dá)到二星標(biāo)準(zhǔn)每平米的增量成本其實也就是在40到70元之間，三星大概在250到400元之間。也就是說滿足綠建三星標(biāo)準(zhǔn)的建筑增量成本也僅有幾百元。
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