《意見》明確，要加快完善裝配式建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)體系、市場推廣體系、質(zhì)量監(jiān)管體系和監(jiān)測評價(jià)體系。積極推廣裝配式鋼結(jié)構(gòu)建筑和裝配式木結(jié)構(gòu)建筑，積極探索農(nóng)村裝配式低層住房建設(shè)。政府投資項(xiàng)目率先實(shí)現(xiàn)裝配式建造，明確通過土地出讓的建設(shè)項(xiàng)目裝配式建筑比例要求。據(jù)介紹，江蘇近幾年全面推行裝配式建筑，南京、南通等城市目前地塊出讓時(shí)，已在合同中明確建設(shè)項(xiàng)目裝配式建筑的比例。
對于老百姓普遍關(guān)注的住房裝修問題，《意見》也給予了回應(yīng)�！兑庖姟烦珜�(dǎo)菜單式裝修，滿足消費(fèi)者個(gè)性化需求。裝修成本部分在住房價(jià)格監(jiān)測體系中單獨(dú)計(jì)算。至2020年，裝配式住宅建筑和政府投資新建的公共租賃住房全部實(shí)現(xiàn)成品住房交付。江蘇省建筑工程管理局副局長陳晨表示，江蘇大力推進(jìn)住房設(shè)計(jì)、建設(shè)和裝修一體化，成品住房由開發(fā)商組織施工設(shè)計(jì)、建設(shè)和監(jiān)理，專業(yè)化程度更高，更容易節(jié)省裝修和時(shí)間成本，有效避免“二次裝修”的資源浪費(fèi)，同時(shí)還能減少建筑垃圾、減少對建筑物的結(jié)構(gòu)破壞、減少對周圍居民的生活影響。據(jù)了解，目前南京新推房源中，全裝修成品房占比已近六成。
此外，《意見》還提出實(shí)施“綠色建筑+”工程，推動(dòng)綠色建筑品質(zhì)提升和高星級綠色建筑規(guī)模化發(fā)展，實(shí)施一批被動(dòng)式建筑項(xiàng)目，高星級綠色建筑與被動(dòng)式建筑增量成本在住房價(jià)格監(jiān)測體系中單獨(dú)計(jì)算。至2020年，全省新增綠色建筑5億平方米，其中二星級及以上綠色建筑占城鎮(zhèn)新建建筑比例達(dá)50%。同時(shí)，明確建立全過程工程質(zhì)量控制和評價(jià)制度，實(shí)施過程量化評估機(jī)制，工程結(jié)束后向社會公布量化結(jié)果。完善全過程工程質(zhì)量的追蹤、定位、維護(hù)和責(zé)任追溯機(jī)制，強(qiáng)化工程質(zhì)量安全監(jiān)管，加強(qiáng)對監(jiān)督機(jī)構(gòu)和人員的履職能力、履職情況的考核，結(jié)果納入政府質(zhì)量工作考核。
王 璇
打響品牌 助推建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展
今年10月，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳率先在全國制定發(fā)布了《江蘇建造2025行動(dòng)綱要》（以下簡稱《綱要》），提出了江蘇建筑業(yè)今后一段時(shí)期工程建造方式的創(chuàng)新和發(fā)展方向，以期通過推進(jìn)傳統(tǒng)生產(chǎn)方式的變革，助推建筑業(yè)業(yè)態(tài)不斷創(chuàng)新，通過加快轉(zhuǎn)變工程建造發(fā)展方式，實(shí)現(xiàn)建筑業(yè)發(fā)展質(zhì)量和效益雙向提升，促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展。
《綱要》提出，江蘇建筑業(yè)今后將以精細(xì)化、信息化、綠色化、工業(yè)化融合為核心，以精益建造、數(shù)字建造、綠色建造、裝配式建造4種新型建造方式為驅(qū)動(dòng)，逐步在房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程等重點(diǎn)領(lǐng)域推廣應(yīng)用新建造技術(shù)。其中，精益建造是指在工程建造中充分運(yùn)用“精益生產(chǎn)”理念，實(shí)現(xiàn)工程建造全過程的價(jià)值最大化；數(shù)字建造是指結(jié)合BIM、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等信息化各項(xiàng)新型技術(shù)，實(shí)現(xiàn)建造過程的數(shù)字化；綠色建造是將綠色、節(jié)能、環(huán)保理念貫穿于工程建造設(shè)計(jì)、施工、運(yùn)維等全過程，實(shí)現(xiàn)工程建造的綠色化發(fā)展。這意味著個(gè)性化定制的精益建造、利用BIM技術(shù)所見即所得的數(shù)字建造等，將成為未來江蘇建筑的主流。
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