除此之外，房地產(chǎn)業(yè)也在加快綠色轉(zhuǎn)型的腳步，越來(lái)越多的普通住宅逐步采用了綠色建筑的技術(shù)。梅江川水園居住區(qū)在去年獲得了全國(guó)綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)，節(jié)能環(huán)保的理念體現(xiàn)在許多細(xì)節(jié)中：住宅應(yīng)用了斷熱鋁合金節(jié)能門窗、直流變頻戶式中央空調(diào)系統(tǒng)、戶式新風(fēng)與空氣凈化系統(tǒng)、戶式太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、低溫?zé)彷椛涞匕宀膳到y(tǒng)等成套技術(shù)。同時(shí)注重節(jié)約資源和優(yōu)化環(huán)境，收集利用雨水，采用節(jié)水的微噴灌技術(shù)，全面提升了居住區(qū)的節(jié)能環(huán)保低碳性能。
在總結(jié)單體綠色建筑實(shí)施經(jīng)驗(yàn)基礎(chǔ)上，本市近年來(lái)還大力推動(dòng)區(qū)域綠色建筑項(xiàng)目實(shí)施，從建筑、能源、交通和生態(tài)環(huán)境等方面創(chuàng)建綠色生態(tài)城區(qū)。幾年來(lái)，先后實(shí)施了中新天津生態(tài)城、東麗湖、于家堡金融商務(wù)區(qū)、塘沽南部生態(tài)新城、新梅江居住區(qū)、團(tuán)泊新城、武清商務(wù)區(qū)等一批綠色生態(tài)城區(qū)項(xiàng)目，使綠色建筑集中連片發(fā)展。
建筑與自然和諧共生
“我們以自己的理解試著把綠色建筑歸納概括為節(jié)約、環(huán)保、共生三個(gè)關(guān)鍵詞。”李旭東介紹，節(jié)約即包括人們通常提到的節(jié)能、節(jié)水、節(jié)材，也包括建筑全生命周期內(nèi)在經(jīng)濟(jì)上的節(jié)約；環(huán)保即最大限度地減少對(duì)周邊環(huán)境的負(fù)面影響；共生包括建筑與人的和諧，也包括建筑與自然的和諧，而終究是人與自然的和諧。
自2006年推行綠色建筑項(xiàng)目示范至今，我市在綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)體系、能力建設(shè)等方面走在了全國(guó)領(lǐng)先的位置，2015年修訂完成的《天津市綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》對(duì)節(jié)地與室外環(huán)境、節(jié)能與能源利用、節(jié)水與水資源利用、節(jié)材與材料資源利用、室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)管理等多個(gè)方面作出了詳細(xì)的規(guī)定，適用于各類民用建筑。
綠色建筑不等于高科技
有別于一般人的理解，綠色建筑并不僅僅是指那些有著新能源發(fā)電、智能控制這些“高大上”設(shè)施的建筑，在李旭東看來(lái)，綠色建筑不是具體的技術(shù)，而是一種理念。
“綠色建筑不等于高科技建筑，而是提倡采用簡(jiǎn)單可行的技術(shù)，因地制宜�！崩钚駯|介紹，比如，為了節(jié)約室內(nèi)照明和供冷、供熱用能，并不一定要為其設(shè)計(jì)復(fù)雜的可再生能源應(yīng)用系統(tǒng)，通過(guò)之前提到的改變窗墻面積比和開(kāi)窗形式，也有助于減少建筑物的耗能，后者相對(duì)來(lái)說(shuō)就比較簡(jiǎn)單，更容易操作實(shí)施。
反過(guò)來(lái)講，并不是所有高科技的建筑都是綠色建筑，如果建筑物一味追求自動(dòng)化、智能化，導(dǎo)致電量等能源消耗大增，那么就違背了綠色建筑的理念。
綠色建筑不等于高成本
還有一些人會(huì)產(chǎn)生疑問(wèn)：按照綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)不會(huì)使建設(shè)投資有所增加？
“雖然綠色建筑相比一般建筑更環(huán)保、更舒適，但其造價(jià)不應(yīng)該是高昂的，否則就背離了節(jié)約的原則。”李旭東表示，這里面涉及成本增量的概念，對(duì)國(guó)內(nèi)綠色建筑平均增量成本的統(tǒng)計(jì)顯示，即使達(dá)到國(guó)內(nèi)最高的三星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，其投資成本的增加也不超過(guò)10%。而這樣的增量成本與綠色建筑所獲得的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益相比可謂微乎其微。
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