應(yīng)對策略
為解決以上問題，當(dāng)務(wù)之急是推進(jìn)綠色建筑質(zhì)量監(jiān)督制度的完善，構(gòu)建如圖7所示的綠色建筑質(zhì)量監(jiān)管體系。圖中右側(cè)區(qū)域的監(jiān)管體系目前相對成熟，也已在一些省市開始落實，而左側(cè)區(qū)域則尚未建立。如何充分發(fā)揮工程安全質(zhì)量監(jiān)督站、綠色建筑質(zhì)量監(jiān)督檢驗中心以及房屋管理中心等機(jī)構(gòu)或部門在綠色建筑實施過程中的作用就成為保障綠色建筑實效的關(guān)鍵。
“十三五”綠色建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重點可體現(xiàn)為“三個重點+綠色智造”。三個重點為從重綠色建筑設(shè)計轉(zhuǎn)變?yōu)橹鼐G色建筑運營、從綠色單體建筑擴(kuò)展為綠色生態(tài)城區(qū)、從新建建筑領(lǐng)域延伸到既有建筑綠色化改造，通過“綠色化+信息化+工業(yè)化”三化融合實現(xiàn)綠色智造。
而綠色建筑產(chǎn)業(yè)若要健康發(fā)展，就必須全行業(yè)、全產(chǎn)業(yè)、全過程協(xié)同，充分發(fā)揮政府、行業(yè)、市場和社會的各方力量，通過精細(xì)化設(shè)計、專業(yè)化運維、制度化監(jiān)管，保障綠色建筑實際運營效果。只有充分發(fā)揮質(zhì)量監(jiān)督體系的權(quán)威性，才能實現(xiàn)在規(guī)劃設(shè)計階段落實綠色建筑設(shè)計理念、施工驗收階段對建設(shè)過程及效果進(jìn)行把控、運行管理階段開展建成實效分析的良性發(fā)展循環(huán)，綠色建筑產(chǎn)業(yè)才能具有可持續(xù)的生命力，也才能進(jìn)一步豐富我國“適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀”的建筑方針內(nèi)涵。
綠色建筑的發(fā)展前景
前景一：民眾可以感知的綠色建筑
現(xiàn)階段，我國綠色建筑的發(fā)展已經(jīng)到了一個瓶頸期，下步工作的關(guān)鍵是大眾化和普及化，讓人民群眾知道什么是綠色建筑，以及綠色建筑會帶來什么好處等等。普及綠色建筑有很多創(chuàng)新的辦法：
一、開發(fā)推廣讓人民群眾能夠認(rèn)知、熟悉、監(jiān)測、評價綠色建筑的手機(jī)軟件，不僅普及綠色建筑知識，而且也可藉此來激發(fā)住宅需求者和擁有者的節(jié)能行為。
二、要把宣傳推廣的著重點放在綠色建筑給人民群眾會帶來的實際利益方面上，比如節(jié)能減排的經(jīng)濟(jì)性。更重要的是，綠色建筑會給居住者帶來善待環(huán)境、健康舒適等心理生理價值認(rèn)可。
三、綠色建筑在設(shè)計中注重性能的可視性。隨著IT技術(shù)的發(fā)展，可以將綠色建筑設(shè)計可視化和可比化。。
四、綠色建筑的物業(yè)管理將成為一個新興的龐大產(chǎn)業(yè)。這個新興產(chǎn)業(yè)建筑的可再生能源利用，蘊含著巨大的市場機(jī)會。經(jīng)過初步測算，如果北京市2/3的建筑都能夠做到雨水收集、中水回用，就可以節(jié)省超過南水北調(diào)的供水量。
前景二：互聯(lián)網(wǎng)與綠色建筑相融合的“互聯(lián)網(wǎng)+綠色建筑”
1、設(shè)計互聯(lián)網(wǎng)化。
目前，我國缺少整合的云計算平臺軟件。同時要在建筑新部件、綠色建材、新型材料、新工藝、管理新模式等方面大量應(yīng)用數(shù)據(jù)、網(wǎng)絡(luò)新技術(shù)。
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