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搭平臺(tái)建體系：為發(fā)展綠色建筑，國(guó)家在2005年成立建設(shè)部“綠色建筑工程技術(shù)研究中心（依托于上海市建筑科學(xué)研究院）”，并籌辦每年一次的國(guó)際智能、綠色建筑與建筑節(jié)能大會(huì)；2008年成立中國(guó)綠色建筑與節(jié)能專業(yè)委員會(huì)。為規(guī)范綠色建筑的發(fā)展，國(guó)家集中行業(yè)優(yōu)勢(shì)資源，先后于2006年編制頒布我國(guó)綠色建筑領(lǐng)域的第一本國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》GB 50378。為更好地指導(dǎo)綠色建筑的發(fā)展，先后頒布《綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)細(xì)則》、《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)管理辦法》、《民用建筑綠色設(shè)計(jì)規(guī)范》以及《綠色辦公建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》、《綠色醫(yī)院建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》等系列標(biāo)準(zhǔn)，建立實(shí)施了我國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)體系并基本實(shí)現(xiàn)了標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)化與系列化。

給激勵(lì)促普及：為促進(jìn)綠色建筑的發(fā)展，我國(guó)于2004年設(shè)立了“全國(guó)綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)”（每?jī)赡辏�，啟�?dòng)了“雙百工程”，并于2008年開始了綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)工作。為激勵(lì)綠色建筑的發(fā)展，國(guó)家于2012年頒布了《關(guān)于加快推動(dòng)我國(guó)綠色建筑發(fā)展的實(shí)施意見》（財(cái)建[167]），起到了很好的市場(chǎng)推動(dòng)作用。

由倡導(dǎo)到強(qiáng)制：2013年國(guó)家“綠色建筑行動(dòng)計(jì)劃”（國(guó)辦發(fā)[2013]1號(hào)）的頒布，標(biāo)志著我國(guó)綠色建筑進(jìn)入新的歷史時(shí)期�！靶袆�(dòng)計(jì)劃”要求，至2015年末，城鎮(zhèn)新建建筑20%以上達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求，“十二五”期間城鎮(zhèn)新建綠色建筑10億平方米以上；2014年起，政府投資（黨政機(jī)關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院、博物館、科技館、體院館等）和大型公共建筑全部執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)家《新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014-2020）》（2014.3）中明確提出，至2020年末，城鎮(zhèn)新建建筑50%以上達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求。2014年起住建部開設(shè)實(shí)施綠色建筑年度大檢查，隨后28個(gè)省市明確提出了綠色建筑強(qiáng)制性發(fā)展目標(biāo)，標(biāo)志著中國(guó)綠色建筑進(jìn)入“社會(huì)共識(shí)、規(guī)模發(fā)展、產(chǎn)業(yè)培育、全面推進(jìn)”的高速發(fā)展新常態(tài)期。

目前北京、上海、重慶、安徽、吉林、廣州、長(zhǎng)沙、武漢等省市已出臺(tái)綠色建筑強(qiáng)制實(shí)施方案。江蘇、浙江等省市已通過人大立法，頒布了綠色建筑相關(guān)條例。

住建部也要求對(duì)執(zhí)行綠建標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目，審圖機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)審查是否符合綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)，自2014年6月起每季度上報(bào)針對(duì)強(qiáng)制執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目的實(shí)施情況，于2015年10月21日發(fā)文對(duì)綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)制度進(jìn)行改革，實(shí)施本地化與市場(chǎng)化。至此，中國(guó)綠色建筑發(fā)展進(jìn)入強(qiáng)制圖審與自愿標(biāo)識(shí)的新常態(tài)管理體系。

機(jī)遇與挑戰(zhàn)

1.發(fā)展機(jī)遇

綠色建筑發(fā)展是市場(chǎng)的潛在需求，追求技術(shù)投入的性價(jià)比，關(guān)注單項(xiàng)技術(shù)及項(xiàng)目整體的運(yùn)行實(shí)效已成為市場(chǎng)的價(jià)值導(dǎo)向。因地制宜是綠色建筑發(fā)展的共識(shí)，全國(guó)各地氣候、資源條件不同，不同地區(qū)適用技術(shù)差異性明顯，根據(jù)不同的氣候條件選擇合適的技術(shù)措施是綠色建筑發(fā)展的前提。應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目場(chǎng)地狀況、功能需求不同，追求技術(shù)的匹配性和系統(tǒng)性。