未來的共有產(chǎn)權(quán)住房蓋都在哪?質(zhì)量會(huì)怎么樣?交通便不便利?環(huán)境好不好?這些問題直接關(guān)系著千家萬戶的切身利益，當(dāng)然也反映著百姓對(duì)保障性住房建設(shè)品質(zhì)的關(guān)心關(guān)注。在最新出臺(tái)的《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房管理暫行辦法》、《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房規(guī)劃設(shè)計(jì)宜居建設(shè)導(dǎo)則(試行)》(以下簡稱《辦法》、《導(dǎo)則》)中就這些問題，給出了讓百姓滿意的答案。都來看看吧~
為保證百姓住有所居，一直以來，我市在保障房規(guī)劃建設(shè)過程中，始終堅(jiān)持規(guī)劃選址、土地供應(yīng)、資金支持、審批辦理“四個(gè)優(yōu)先”措施;嚴(yán)把保障房建設(shè)主體、建筑材料、施工過程、市政配套“四道關(guān)口”，確保每個(gè)保障房項(xiàng)目真正成為“民心工程”、“放心工程”。同時(shí)大力推進(jìn)國有企業(yè)利用自有用地建設(shè)保障房、集體土地建設(shè)租賃住房試點(diǎn)，積極爭取政策支持，不斷拓寬保障房建設(shè)籌集渠道。
為保證百姓住有宜居，根據(jù)中央及北京市提出的“適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀”建筑方針，我市全面提升保障房建筑品質(zhì)，打造綠色宜居精品住宅，在全國范圍實(shí)現(xiàn)“六個(gè)率先”：一是保障房率先實(shí)現(xiàn)綠色建筑行動(dòng)、住宅產(chǎn)業(yè)化“兩個(gè)100%”全覆蓋。二是率先建立保障房規(guī)劃設(shè)計(jì)方案專家預(yù)審機(jī)制。三是率先實(shí)施保障房全裝修成品交房，平均每套房可減少二次裝修建筑垃圾排放2噸以上。四是率先實(shí)施公租房建設(shè)與評(píng)價(jià)地方標(biāo)準(zhǔn)。五是率先將新納入保障房建設(shè)計(jì)劃的項(xiàng)目全面實(shí)施裝配式建筑，目前建筑規(guī)模已達(dá)240萬平方米，居全國首位。六是率先發(fā)布共有產(chǎn)權(quán)住房規(guī)劃設(shè)計(jì)宜居建設(shè)導(dǎo)則。
從住有所居邁向住有宜居，這既是百姓對(duì)生活質(zhì)量的更高追求，也是管理部門對(duì)“政府為主提供基本保障、以市場(chǎng)為主滿足多層次需求”總體思路的更深認(rèn)識(shí)，這與我們建設(shè)國際一流的和諧宜居之都的要求和目標(biāo)是一脈相承的。在總結(jié)住房保障各個(gè)時(shí)期工作經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，此次推出的《辦法》、《導(dǎo)則》，對(duì)共有產(chǎn)權(quán)住房的建設(shè)品質(zhì)提出了更高要求。
優(yōu)先選址，科學(xué)布局
《辦法》規(guī)定，共有產(chǎn)權(quán)住房結(jié)合城市功能定位和產(chǎn)業(yè)布局進(jìn)行項(xiàng)目選址，優(yōu)先安排在交通便利、公共服務(wù)設(shè)施和市政基礎(chǔ)設(shè)施等配套設(shè)施較為齊全的區(qū)域，推動(dòng)就業(yè)與居住的合理匹配，促進(jìn)職住平衡。
共有產(chǎn)權(quán)住房的建設(shè)用地采取“限房價(jià)、競地價(jià)”、“綜合招標(biāo)”等多種出讓方式，遵循競爭、擇優(yōu)、公平的原則優(yōu)選建設(shè)單位，并實(shí)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量承諾制。
在項(xiàng)目的設(shè)計(jì)建設(shè)方面，制定共有產(chǎn)權(quán)住房建設(shè)技術(shù)導(dǎo)則，相關(guān)管理部門將嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審查，并依法進(jìn)行日常監(jiān)督。
綠色建筑，“小戶大家”
甘公網(wǎng)安備 62292302000106號(hào)