保護和利用的整體情況
蘇州市各縣、鎮(zhèn)屬轄的古村落在保護和利用方面的水平是不均衡的。就調(diào)研的這 7 座古村落而言，陸巷村、三山島村及明月灣村處于太湖風景名勝區(qū)，是蘇州市老牌的村落類型的旅游景點。以發(fā)展旅游經(jīng)濟為利用的具體手段，以經(jīng)濟利益的獲取為保護的直接動力，這三座古村落在商業(yè)利用的基礎(chǔ)上實現(xiàn)了良好的整體保護，明顯地優(yōu)勝于其他幾座未經(jīng)旅游開發(fā)或未完全開發(fā)的古村落。村落實行景區(qū)管理模式，圈地售票，內(nèi)部又提供食宿餐飲及旅游商品特產(chǎn)售賣服務，多數(shù)是村民自營的農(nóng)家飯店、民宿客棧、娛樂場所以及商店。村民中旅游從業(yè)人員比重較高。
楊灣村和東村則處于半開發(fā)半利用的狀態(tài)，沒有實行圈地賣票制。游客可以自由出入村子，但有些村民自主收費，供游客參觀某些個體的古宅。利用游客到來的商機，村民擺攤或是提籃售賣一些水果、野菜、魚蝦等土特產(chǎn)，但沒有專營的特產(chǎn)或旅游商品店鋪。村莊周邊也開設有一些農(nóng)家飯店，但不成氣候。村民中的旅游從業(yè)人員數(shù)量較少。雖然還沒有被良好地整體保護，但村落中有些個體的宅院已經(jīng)被列為國家級、省級文保單位。
翁巷及李市村都處于未開發(fā)狀態(tài)，但情況有很大的差異。翁巷村已經(jīng)接近于城鎮(zhèn)化，未被作為旅游景點進行開發(fā)，村民自建房屋較多較新，盡管保持了較和諧的外觀風貌，但古村的輪廓已經(jīng)不明顯。居民數(shù)量較多，主要得益于和東山鎮(zhèn)區(qū)保持較近的距離。李市村地處非風景名勝區(qū)，幾乎沒有游客，也沒有旅游經(jīng)營性質(zhì)的個人或商鋪，村容村貌較為破敗邋遢，盡管留存一些破舊的老房子，但是整體的歷史氛圍很微弱，不管整體還是個體，都沒有什么保護措施。
存在的主要問題
第一，大量古建筑傾圮荒廢。在這些古村落中，很多古建筑已經(jīng)傾廢，荒敗不堪，有些被用作柴房豬圈，有些則任由風雨摧蝕，村民既不居住使用，也不采取任何保護修復措施。還有些可能將要被夷為平地，另起新屋。這種現(xiàn)象即使在陸巷、明月灣等已經(jīng)被高度開發(fā)的古村落中也有存在，而在楊灣村、東村、李市村等未開發(fā)成景點的村中就更為嚴重。
第二，自建房屋缺乏合理規(guī)劃。村民為改善居住條件紛紛改建、擴建和新建住房，在一定程度上破壞了古村落的原真性格局和古樸自然的外觀風貌。在陸巷、明月灣等已開發(fā)為旅游景區(qū)的村落，由于管理方的重視，這種現(xiàn)象得到了有效遏制，但是在楊灣、李市、三山島等村落已經(jīng)惡化得很嚴重。翁巷村雖然新建的房屋很多，但是外觀風貌方面控制得較為合理，不過村落整體的氛圍也已經(jīng)缺乏歷史感，現(xiàn)代氣息更加強烈。
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