房地產(chǎn)如何突圍？大佬看好社區(qū)金融、綠色建筑
來源：中國綠色地產(chǎn)網(wǎng) 作者：佚名 更新于：2015-12-23 閱讀：
最近幾個月保險行業(yè)表現(xiàn)迅猛，其中前五的保險公司今年增長是300%左右，未來保險業(yè)的發(fā)展可能會更加迅猛，普遍已經(jīng)瞄準(zhǔn)了房地產(chǎn)金融，社區(qū)金融可能是給他們帶來機(jī)會的著力點(diǎn)，社區(qū)金融出現(xiàn)了，能倒逼所有的價值鏈。
恒大則著眼于綠色建筑和養(yǎng)老地產(chǎn)。夏海鈞透露了一個關(guān)鍵數(shù)字——目前，恒大90%以上的貢獻(xiàn)仍舊來自于房地產(chǎn)，而非礦泉水等多元業(yè)務(wù)，“守業(yè)”依然是重中之重。
因此，恒大應(yīng)對行業(yè)大變局的發(fā)力點(diǎn)多為地產(chǎn)業(yè)務(wù)的多元探索。夏海鈞介紹，在綠色建筑方面，恒大和住建部、清華大學(xué)合作成立了“綠色建筑研究中心”，探討未來綠色建筑的標(biāo)準(zhǔn)化。此外， 還與哈佛大學(xué)、清華大學(xué)成立綠色建筑平臺，致力于將全球綠色建筑最有效的技術(shù)應(yīng)用到中國建筑中。
“這些標(biāo)準(zhǔn)已經(jīng)用到�；◢u項目中，預(yù)計到明年、后年，結(jié)合國內(nèi)外綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品就會在海南出現(xiàn)�！�
養(yǎng)老地產(chǎn)和社區(qū)醫(yī)療也是恒大未來的突破口之一。夏海鈞表示，成立一年多的“恒大健康”主攻養(yǎng)老地產(chǎn)和社區(qū)醫(yī)療，通過與高校、醫(yī)院合作獲取醫(yī)療技術(shù)。在廣州，恒大正在與南方醫(yī)院合作建立社區(qū)醫(yī)院�！拔磥砗愦笞敉ㄟ^社區(qū)醫(yī)院，就能夠享受到廣州最頂級的醫(yī)療資源�！毕暮ｂx說。
事實上，房企的風(fēng)口還可能來自不起眼的細(xì)節(jié)，變得好玩又有趣。張鵬介紹，當(dāng)代置業(yè)決定由社區(qū)物業(yè)和地產(chǎn)聯(lián)動，合作進(jìn)行物業(yè)回收�！拔覀冋莆樟舜罅康目蛻魯�(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)了太多可以循環(huán)利用的東西，物業(yè)回收的平臺主要是利用互聯(lián)網(wǎng)思維，這么多社區(qū)居民的瓶瓶罐罐、舊電腦等東西，一方面可以做捐贈，另一方面可以拿出來換物業(yè)積分、煤氣費(fèi)，居民多高興。”
將房企變身為“孵化器”，是另一種新奇的嘗試。楊鏗介紹，藍(lán)光投資控股集團(tuán)通過“企業(yè)家+科學(xué)家”、“核心技術(shù)+資本的模式，玩轉(zhuǎn)“生命科學(xué)”的風(fēng)口。乍一看，房企與生命科學(xué)似乎相距甚遠(yuǎn)，藍(lán)光如何跨界？“企業(yè)能干的事科學(xué)家玩不了，科學(xué)家能干的事企業(yè)家玩不了，分享利益，股權(quán)結(jié)合，這一定是新的科學(xué)商業(yè)模式。”楊鏗介紹，藍(lán)光囊括了100多名博士、70多名博士后研究生物工程，于今年發(fā)布了全球首款人造血管、人工心臟，并繼續(xù)研制人工肌膚和人造器官，徹底打破了原有的房企轉(zhuǎn)型邏輯。
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