近年來，我省一直把綠色建筑作為重中之重常抓不懈，取得了一定的成效。位于西安市未央?yún)^(qū)、西安北三環(huán)與朱宏路交叉處的北京廣聯(lián)達(dá)科技股份有限公司總部，就是西安本地最具特色的綠色建筑，也是建筑行業(yè)矚目的智慧建筑。預(yù)期目標(biāo)是，成為全國乃至全球、特別是一帶一路國家未來新型建筑的樣板及標(biāo)桿。在智慧建筑的功能配置和目標(biāo)設(shè)計(jì)上，該項(xiàng)目處于國內(nèi)領(lǐng)先地位。我們?cè)谡{(diào)研中了解到，該項(xiàng)目在功能性、創(chuàng)新性、前瞻性上均有獨(dú)特之處，尤其在“四節(jié)一環(huán)�！�(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)保型建筑)上有所突破，做到了“五節(jié)”，即還節(jié)約了人力。除了滿足各項(xiàng)功能要求，項(xiàng)目還立足長(zhǎng)遠(yuǎn)，充分考慮未來發(fā)展的需求，為相關(guān)配套設(shè)施預(yù)留了發(fā)展空間，合理劃分建筑功能、規(guī)模和布局。流動(dòng)的建筑空間，綠色的生態(tài)環(huán)境，智慧的管控系統(tǒng)，基于全生命周期的數(shù)字化設(shè)計(jì)、建造和運(yùn)維模式，觸得到光、看得到影、感知到四季與環(huán)境的對(duì)話，咖啡吧、健身房、助眠艙、有氧跑道、圖書閱覽等功能配置，處處彰顯著濃郁的人文關(guān)懷�？梢哉f，真正把綠色建筑的理念落在了實(shí)處。計(jì)劃今年年底竣工的西安建筑科技大學(xué)實(shí)訓(xùn)大樓項(xiàng)目，現(xiàn)已完成主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，先后被評(píng)為“陜西省及西安市文明工地”“陜西省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程”，順利通過中施企協(xié)、陜西省、西安市綠色施工示范工程中期驗(yàn)收以及陜西省綠色科技示范中期驗(yàn)收，綠色建筑二星級(jí)標(biāo)識(shí)認(rèn)證(設(shè)計(jì)階段)已經(jīng)完成。通過優(yōu)化管理和積極創(chuàng)新，已獲專利授權(quán)1項(xiàng)，受理專利4項(xiàng)(發(fā)明1項(xiàng))，工法2項(xiàng)，論文2篇。在BIM成果方面，獲得全國BIM大賽“龍圖杯”三等獎(jiǎng)、陜西省“秦漢杯”二等獎(jiǎng)、西安市“唐都杯”三等獎(jiǎng)。該項(xiàng)目最大的亮點(diǎn)是樓宇智能化系統(tǒng)，包括一個(gè)集成支撐平臺(tái)、六大信息化工程和三大保障體系。智能化系統(tǒng)涵蓋了建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、安保自動(dòng)化系統(tǒng)、能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)、環(huán)境控制系統(tǒng)、車輛管理系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等18個(gè)系統(tǒng)。通過互聯(lián)網(wǎng)+物聯(lián)網(wǎng)的方式實(shí)現(xiàn)樓宇智能化管理和監(jiān)測(cè)。項(xiàng)目建成后，將成為西北地區(qū)智能化最高的科研辦公建筑，也是智慧校園、智慧城市的產(chǎn)業(yè)孵化基地�，F(xiàn)已通過陜西省科技示范驗(yàn)收，準(zhǔn)備申報(bào)陜西省科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)，力爭(zhēng)達(dá)到陜西省科技創(chuàng)新領(lǐng)先水平。在新技術(shù)應(yīng)用方面，共應(yīng)用十項(xiàng)新技術(shù)中的8大項(xiàng)、31個(gè)子項(xiàng)，科技進(jìn)步率達(dá)3%以上。同時(shí)，探索、應(yīng)用了ALC輕質(zhì)隔墻板，裝配式水泵房，裝配式樓梯，預(yù)制夾心保溫一體板等一系列裝配式技術(shù)。尤其是基于BIM的進(jìn)度及平面管理技術(shù)和智慧三局現(xiàn)場(chǎng)管理系統(tǒng)的使用，為現(xiàn)場(chǎng)管理、綠色施工、節(jié)能降耗、工程創(chuàng)優(yōu)等創(chuàng)造了十分有利的條件，直接創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)效益300萬元以上，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益十分明顯。毫無疑問，綠色建筑的特色非常顯著。位于西安國際港務(wù)區(qū)紡渭路以西，規(guī)劃路以北的紡渭路租賃型保障房項(xiàng)目，總建筑面積為243098㎡，地上1層以上為預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)，裝配率達(dá)到37%，在西安市保障房中雄居前列。在建設(shè)中通過設(shè)計(jì)優(yōu)化和方案優(yōu)化如外墻保溫同主體一體化、采用鋁模等減小外墻滲漏、保溫層脫落等質(zhì)量缺陷和風(fēng)險(xiǎn)，通過綠色施工如提前建造完成配套幼兒園作為臨時(shí)辦公場(chǎng)所、雨水收集、建筑垃圾回收利用等達(dá)到節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)保目的;在施工中采用BIM+智慧工地平臺(tái)，助力提升建造品質(zhì)、確保施工安全、提高項(xiàng)目精細(xì)化管理水平，綠色建筑的理念從質(zhì)量控制、永臨結(jié)合、綠色施工等方面體現(xiàn)得非常到位。特別值得一提的是，經(jīng)過5年多調(diào)研論證，由西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司獨(dú)家投資運(yùn)營(yíng)的我省首個(gè)被動(dòng)式零碳建筑科技示范工程——西安高新天谷雅舍項(xiàng)目已于2020年3月正式動(dòng)工。該項(xiàng)目依據(jù)被動(dòng)式超低能耗居住建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)，借鑒德國被動(dòng)房技術(shù)體系，立足關(guān)中地區(qū)氣候文化特點(diǎn)，對(duì)建筑節(jié)能技術(shù)進(jìn)行優(yōu)化設(shè)計(jì)和改進(jìn)，在滿足建筑使用功能需求、避免建設(shè)成本過高的前提下，使得建筑能耗滿足“超低能耗建筑”標(biāo)準(zhǔn)。主要技術(shù)措施有被動(dòng)式太陽能利用、高效圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫系統(tǒng)、被動(dòng)式門窗系統(tǒng)、高氣密性設(shè)計(jì)、無熱橋設(shè)計(jì)、外窗遮陽、自然通風(fēng)和效熱回收新風(fēng)冷暖系統(tǒng)等。夏季時(shí)，住宅主要靠建筑本身自然通風(fēng)進(jìn)行降溫，冬季主要依靠節(jié)能材料和綜合技術(shù)措施完成高效保溫。非常難能可貴的是，該項(xiàng)目將被動(dòng)式超低能耗建筑與綠色、生態(tài)技術(shù)相結(jié)合，從建筑本體到住區(qū)整體，將節(jié)能、環(huán)保、生態(tài)、宜居四個(gè)維度均有綜合示范，各項(xiàng)指標(biāo)均實(shí)現(xiàn)了我國節(jié)能減排、綠色低碳、生態(tài)宜居和高質(zhì)量發(fā)展的相關(guān)要求，顯著提升了室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)和住區(qū)居民獲得感，開創(chuàng)了我省首個(gè)超低能耗綠色生態(tài)住區(qū)的先河，填補(bǔ)了超低能耗建筑的空白，為推動(dòng)建筑節(jié)能、綠色建筑、生態(tài)住區(qū)樹立了標(biāo)桿和典范。從社會(huì)效益來看，該項(xiàng)目成功地化解了提升室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)和降低建筑能耗之間的矛盾，在室內(nèi)舒適度和住區(qū)綠色、生態(tài)方面可實(shí)現(xiàn)均衡發(fā)展，引領(lǐng)當(dāng)?shù)亟ㄖ䴓I(yè)向節(jié)能、綠色生態(tài)住區(qū)的更高目標(biāo)邁進(jìn)，對(duì)推動(dòng)關(guān)中地區(qū)超低能耗綠色生態(tài)住區(qū)的發(fā)展提供技術(shù)支撐和案例借鑒;從經(jīng)濟(jì)效益來看，作為目前領(lǐng)先的建筑節(jié)能技術(shù)體系，其居住建筑節(jié)能高達(dá)90%以上。按照綜合成本3850元/平方米，本項(xiàng)目可實(shí)現(xiàn)產(chǎn)值8.62億元，建成后每年可降低運(yùn)行費(fèi)用627.20萬元;從環(huán)境效益來看，項(xiàng)目建成后每年可減少標(biāo)煤4928噸，降低CO2排放121.18噸，減少SO2排放11.83噸，減少NOX排放37.65噸，減少煙塵排放49.28噸，示范意義巨大，對(duì)于推進(jìn)生態(tài)文明和高質(zhì)量發(fā)展具有重要推廣價(jià)值。
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