近日，記者從市住建局獲悉，《河南省綠色建筑條例》（以下簡稱《條例》）從3月1日起正式施行。作為我省首部對綠色建筑進行規(guī)范的法律條例，《條例》對今后我省城鎮(zhèn)建筑綠色低碳轉型發(fā)展具有重要引導意義。
《條例》所稱綠色建筑是指在建筑的全壽命期內，節(jié)約資源、保護環(huán)境和減少污染，為人們提供健康、適用和高效的使用空間，最大限度地實現人與自然和諧共生的高質量民用建筑。綠色低碳轉型戰(zhàn)略是“十大戰(zhàn)略”之一，發(fā)展綠色建筑，是順應國家“碳達峰、碳中和”戰(zhàn)略、貫徹綠色發(fā)展理念的必然之舉。
按照《條例》規(guī)定，城市規(guī)劃區(qū)范圍內新建民用建筑應當按照綠色建筑標準進行建設，農村自建住宅除外；大型公共建筑（即單體建筑面積2萬平方米以上的公共建筑）和國家機關辦公建筑、國有資金參與投資建設的其他公共建筑、建筑面積大于10萬平方米的住宅小區(qū)應當按照一星級以上綠色建筑標準進行建設；鼓勵其他民用建筑按照一星級以上綠色建筑標準進行建設。
《條例》明確指出，本省行政區(qū)域內，城市規(guī)劃區(qū)內應當使用新型墻體材料，禁止生產黏土磚。依法核定作為文物保護的紀念建筑物和古建筑等的修繕除外。
《條例》是全國首個將“空中花園陽臺”寫入立法的省級條例。《條例》指出，鼓勵對建筑的外立面、結構層、屋頂和半地下空間進行立體綠化，鼓勵新建住宅規(guī)劃建設空中花園陽臺，提升建筑綠色空間和城市生態(tài)容量。條例的施行，將使我市的綠色建筑迎來新的發(fā)展機遇，并將大幅度提升建筑物的綠色低碳水平。
據悉，今后建設、購買、使用綠色建筑或者對既有民用建筑進行綠色改造的，都將享受激勵政策。其中綠色建筑新技術、新工藝、新產品和新設備的研發(fā)費用，可以按照國家有關規(guī)定享受稅收優(yōu)惠政策；因采用墻體保溫技術增加的建筑面積不計入容積率核算；采用裝配式建造方式的綠色建筑，其滿足裝配式建筑要求部分的建筑面積可以按照不超過國家和地方規(guī)定的比例不計入容積率核算；對在空間高度、綠化覆土深度、綠化面積比例等方面符合要求的空中花園陽臺，縣級以上人民政府可以按照有關規(guī)定給予獎勵和支持；使用住房公積金貸款購買高于最低等級的綠色建筑自住住房的，貸款額度可以按照規(guī)定的比例上�。粚_到二星級以上等級的綠色建筑項目，可以在各類建筑工程獎項的評審中優(yōu)先推薦。
《條例》對違反該條例行為也給出明確規(guī)定，對違反以下行為的，規(guī)定由縣級以上人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門責令改正，處相應罰款，造成損失的，依法承擔賠償責任：建設單位明示或者暗示其委托的單位違反綠色建筑等級和標準進行項目設計、施工、監(jiān)理的；設計單位未按照綠色建筑等級和標準進行設計，或者選用不符合綠色建筑標準要求的材料、構件、設備的；施工圖設計文件審查機構對不符合綠色建筑等級和標準要求的施工圖設計文件出具審查合格意見；施工單位未按照施工圖設計文件以及綠色建筑標準組織施工的；監(jiān)理單位未按照施工圖設計文件和綠色建筑標準要求實施監(jiān)理的；建設單位對不符合施工圖設計文件和綠色建筑標準要求的建筑項目出具竣工驗收合格報告的；房地產開發(fā)企業(yè)未在綠色建筑商品房買賣合同和住宅質量保證書、住宅使用說明書中如實載明所銷售房屋的綠色建筑等級和主要技術措施、并在售樓現場明示的。
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