近年來，我省一直把綠色建筑作為重中之重常抓不懈，取得了一定的成效。位于西安市未央?yún)^(qū)、西安北三環(huán)與朱宏路交叉處的北京廣聯(lián)達(dá)科技股份有限公司總部，就是西安本地最具特色的綠色建筑，也是建筑行業(yè)矚目的智慧建筑。預(yù)期目標(biāo)是，成為全國乃至全球、特別是一帶一路國家未來新型建筑的樣板及標(biāo)桿。在智慧建筑的功能配置和目標(biāo)設(shè)計上，該項目處于國內(nèi)領(lǐng)先地位。我們在調(diào)研中了解到，該項目在功能性、創(chuàng)新性、前瞻性上均有獨特之處，尤其在“四節(jié)一環(huán)�！�(節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)保型建筑)上有所突破，做到了“五節(jié)”，即還節(jié)約了人力。除了滿足各項功能要求，項目還立足長遠(yuǎn)，充分考慮未來發(fā)展的需求，為相關(guān)配套設(shè)施預(yù)留了發(fā)展空間，合理劃分建筑功能、規(guī)模和布局。流動的建筑空間，綠色的生態(tài)環(huán)境，智慧的管控系統(tǒng)，基于全生命周期的數(shù)字化設(shè)計、建造和運維模式，觸得到光、看得到影、感知到四季與環(huán)境的對話，咖啡吧、健身房、助眠艙、有氧跑道、圖書閱覽等功能配置，處處彰顯著濃郁的人文關(guān)懷。可以說，真正把綠色建筑的理念落在了實處。計劃今年年底竣工的西安建筑科技大學(xué)實訓(xùn)大樓項目，現(xiàn)已完成主體結(jié)構(gòu)驗收，先后被評為“陜西省及西安市文明工地”“陜西省優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程”，順利通過中施企協(xié)、陜西省、西安市綠色施工示范工程中期驗收以及陜西省綠色科技示范中期驗收，綠色建筑二星級標(biāo)識認(rèn)證(設(shè)計階段)已經(jīng)完成。通過優(yōu)化管理和積極創(chuàng)新，已獲專利授權(quán)1項，受理專利4項(發(fā)明1項)，工法2項，論文2篇。在BIM成果方面，獲得全國BIM大賽“龍圖杯”三等獎、陜西省“秦漢杯”二等獎、西安市“唐都杯”三等獎。該項目最大的亮點是樓宇智能化系統(tǒng)，包括一個集成支撐平臺、六大信息化工程和三大保障體系。智能化系統(tǒng)涵蓋了建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、安保自動化系統(tǒng)、能耗監(jiān)測系統(tǒng)、環(huán)境控制系統(tǒng)、車輛管理系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等18個系統(tǒng)。通過互聯(lián)網(wǎng)+物聯(lián)網(wǎng)的方式實現(xiàn)樓宇智能化管理和監(jiān)測。項目建成后，將成為西北地區(qū)智能化最高的科研辦公建筑，也是智慧校園、智慧城市的產(chǎn)業(yè)孵化基地�，F(xiàn)已通過陜西省科技示范驗收，準(zhǔn)備申報陜西省科學(xué)技術(shù)獎，力爭達(dá)到陜西省科技創(chuàng)新領(lǐng)先水平。在新技術(shù)應(yīng)用方面，共應(yīng)用十項新技術(shù)中的8大項、31個子項，科技進步率達(dá)3%以上。同時，探索、應(yīng)用了ALC輕質(zhì)隔墻板，裝配式水泵房，裝配式樓梯，預(yù)制夾心保溫一體板等一系列裝配式技術(shù)。尤其是基于BIM的進度及平面管理技術(shù)和智慧三局現(xiàn)場管理系統(tǒng)的使用，為現(xiàn)場管理、綠色施工、節(jié)能降耗、工程創(chuàng)優(yōu)等創(chuàng)造了十分有利的條件，直接創(chuàng)造經(jīng)濟效益300萬元以上，經(jīng)濟效益和社會效益十分明顯。毫無疑問，綠色建筑的特色非常顯著。位于西安國際港務(wù)區(qū)紡渭路以西，規(guī)劃路以北的紡渭路租賃型保障房項目，總建筑面積為243098㎡，地上1層以上為預(yù)制裝配式結(jié)構(gòu)，裝配率達(dá)到37%，在西安市保障房中雄居前列。在建設(shè)中通過設(shè)計優(yōu)化和方案優(yōu)化如外墻保溫同主體一體化、采用鋁模等減小外墻滲漏、保溫層脫落等質(zhì)量缺陷和風(fēng)險，通過綠色施工如提前建造完成配套幼兒園作為臨時辦公場所、雨水收集、建筑垃圾回收利用等達(dá)到節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和環(huán)保目的;在施工中采用BIM+智慧工地平臺，助力提升建造品質(zhì)、確保施工安全、提高項目精細(xì)化管理水平，綠色建筑的理念從質(zhì)量控制、永臨結(jié)合、綠色施工等方面體現(xiàn)得非常到位。特別值得一提的是，經(jīng)過5年多調(diào)研論證，由西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司獨家投資運營的我省首個被動式零碳建筑科技示范工程——西安高新天谷雅舍項目已于2020年3月正式動工。該項目依據(jù)被動式超低能耗居住建筑設(shè)計要點，借鑒德國被動房技術(shù)體系，立足關(guān)中地區(qū)氣候文化特點，對建筑節(jié)能技術(shù)進行優(yōu)化設(shè)計和改進，在滿足建筑使用功能需求、避免建設(shè)成本過高的前提下，使得建筑能耗滿足“超低能耗建筑”標(biāo)準(zhǔn)。主要技術(shù)措施有被動式太陽能利用、高效圍護結(jié)構(gòu)保溫系統(tǒng)、被動式門窗系統(tǒng)、高氣密性設(shè)計、無熱橋設(shè)計、外窗遮陽、自然通風(fēng)和效熱回收新風(fēng)冷暖系統(tǒng)等。夏季時，住宅主要靠建筑本身自然通風(fēng)進行降溫，冬季主要依靠節(jié)能材料和綜合技術(shù)措施完成高效保溫。非常難能可貴的是，該項目將被動式超低能耗建筑與綠色、生態(tài)技術(shù)相結(jié)合，從建筑本體到住區(qū)整體，將節(jié)能、環(huán)保、生態(tài)、宜居四個維度均有綜合示范，各項指標(biāo)均實現(xiàn)了我國節(jié)能減排、綠色低碳、生態(tài)宜居和高質(zhì)量發(fā)展的相關(guān)要求，顯著提升了室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)和住區(qū)居民獲得感，開創(chuàng)了我省首個超低能耗綠色生態(tài)住區(qū)的先河，填補了超低能耗建筑的空白，為推動建筑節(jié)能、綠色建筑、生態(tài)住區(qū)樹立了標(biāo)桿和典范。從社會效益來看，該項目成功地化解了提升室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)和降低建筑能耗之間的矛盾，在室內(nèi)舒適度和住區(qū)綠色、生態(tài)方面可實現(xiàn)均衡發(fā)展，引領(lǐng)當(dāng)?shù)亟ㄖ䴓I(yè)向節(jié)能、綠色生態(tài)住區(qū)的更高目標(biāo)邁進，對推動關(guān)中地區(qū)超低能耗綠色生態(tài)住區(qū)的發(fā)展提供技術(shù)支撐和案例借鑒;從經(jīng)濟效益來看，作為目前領(lǐng)先的建筑節(jié)能技術(shù)體系，其居住建筑節(jié)能高達(dá)90%以上。按照綜合成本3850元/平方米，本項目可實現(xiàn)產(chǎn)值8.62億元，建成后每年可降低運行費用627.20萬元;從環(huán)境效益來看，項目建成后每年可減少標(biāo)煤4928噸，降低CO2排放121.18噸，減少SO2排放11.83噸，減少NOX排放37.65噸，減少煙塵排放49.28噸，示范意義巨大，對于推進生態(tài)文明和高質(zhì)量發(fā)展具有重要推廣價值。
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