近年，先后出現(xiàn)政府主導國企經(jīng)營的“西遞模式”，財政扶持民企經(jīng)營的“呈坎模式”，國企開發(fā)村企合作的“唐模模式”，省外獨資村級協(xié)助的“祖源模式”，民企收購異地保護的“秀里模式”，多方集資整體提升的“木梨模式”，實現(xiàn)以政府資金撬動社會資金的良好“杠桿”效應。
在全省創(chuàng)新開展古民居產(chǎn)權規(guī)范流轉(zhuǎn)試點及認租、認領、認購工作，通過集中收儲古民居、對上申請報批、按規(guī)拍掛出讓、規(guī)劃公示實施程序，目前已規(guī)范流轉(zhuǎn)古民居38 幢，認租、認領、認購古民居467 幢，打造文化旅游等各類業(yè)態(tài)近千處。
組建以中國工程院院士劉加平為核心的院士工作站和安徽省徽派建筑工程技術研究中心，實施“徽派古建筑聚落保護利用和傳承關鍵技術研究與示范”等項目，開展徽州傳統(tǒng)建筑聚落的適應性改造和品質(zhì)提升等4 方面研究示范，加快構(gòu)建徽州古村落、古建筑分級分類體系，制定專業(yè)技術導則，制作西遞、徽州府衙等多維動態(tài)展示系統(tǒng)，為保護利用提供技術支撐。
徽州古民居建筑要在利用中保護，黃山市主推“徽州民宿”品牌，培育民宿客棧2000 多家，成為鄉(xiāng)村旅游新熱點。把賽事線路與徽州古村落、自然風光等串聯(lián)起來，推廣徽州“慢生活”，將古村落、古道等有機融入探險線，打造特色越野賽事。積極推進古村落、古建筑等向特色小鎮(zhèn)發(fā)展和提升，推動休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展。如宏村藝術小鎮(zhèn)打造藝術寫生基地、攝影影視創(chuàng)作基地、現(xiàn)代藝術交流基地和高端休閑度假基地；西遞遺產(chǎn)小鎮(zhèn)搭建高端遺產(chǎn)建筑創(chuàng)作、展示和交流平臺。目前，徽文化產(chǎn)業(yè)園已招商簽約包括徽州四雕等傳統(tǒng)技藝類企業(yè)在內(nèi)的企業(yè)31 家，投產(chǎn)22 家。文物建筑群西遞、宏村、呈坎等相繼獲批國家5A 級景區(qū)，僅宏村2019年接待人數(shù)達275.9萬人。
黃山市文旅局負責人稱，該市將古民居保護利用與鄉(xiāng)村振興、美麗鄉(xiāng)村建設等結(jié)合，做好單體古建筑周邊環(huán)境整治，也抓好古村落、古街區(qū)保護利用過程中的整體生態(tài)修復，提升村容村貌和居住環(huán)境。積極推進民居租賃、流轉(zhuǎn)等，使原本老舊破損、群眾又無力修復的古民居成為增收的“香餑餑”，一批博物館館藏文物、非遺技藝活化成文創(chuàng)產(chǎn)品，在歷年旅游商品大賽中均斬獲“金獎”。杜絕古建筑修好后“鐵將軍把門”做法，通過參觀游覽點、民間非遺項目展演場所、老年協(xié)會活動中心、村民議事場所、村級農(nóng)家書屋、好人鄉(xiāng)賢館等方式加以利用，做到了保護利用兩促進。
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