一群年輕人們也因開(kāi)放空間而結(jié)緣。夏日傍晚，與西溪濕地咫尺之遙的三星級(jí)綠色建筑中節(jié)能西溪首座企業(yè)園區(qū)，一場(chǎng)屬于他們的派對(duì)在屋頂花園上演。
這個(gè)建筑項(xiàng)目很特別——南北向通透的80米寬景觀通廊和天然原生水系，形成了一個(gè)超大面積的地面公共花園，院子中央的獨(dú)棟商務(wù)樓頂還設(shè)有屋頂花園，超低的容積率加上自然環(huán)境的營(yíng)造，使其與西溪濕地遙相呼應(yīng)。
“從四面白墻的辦公室轉(zhuǎn)戰(zhàn)到花草爛漫的屋頂，靈感會(huì)不經(jīng)意地跑出來(lái)�！比腭v園區(qū)后，常年悶在格子間里的年輕人，開(kāi)始嘗試改變以往的室內(nèi)辦公方式，把頭腦風(fēng)暴和會(huì)議搬到屋頂�！熬拖裨诳旃�(jié)奏的工作中，獲得了一方小天地，讓自己輕松下來(lái)慢下來(lái)�！敝泄�(jié)能西溪首座相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，這座商務(wù)樓就是白領(lǐng)們的“市內(nèi)”桃源。
這些改變?nèi)伺c人關(guān)系的空間架構(gòu)，不僅寫(xiě)在了建筑設(shè)計(jì)階段的規(guī)劃中，還需在建筑的使用、運(yùn)營(yíng)階段時(shí)時(shí)維護(hù)，充分發(fā)揮其功效。為了評(píng)估及監(jiān)測(cè)綠色建筑后期的運(yùn)營(yíng)狀況，我國(guó)通過(guò)綠色建筑運(yùn)行標(biāo)識(shí)來(lái)推進(jìn)在建筑使用后綠色功能的落地。
作為杭州第一家獲得二星級(jí)運(yùn)行標(biāo)識(shí)的住宅建筑，江南御府的節(jié)能元素需在社區(qū)和物業(yè)公司的監(jiān)管之下嚴(yán)格執(zhí)行。如通過(guò)雨水回收系統(tǒng)，循環(huán)用水進(jìn)行綠化澆灌、道路沖洗和景觀補(bǔ)水；地下車(chē)庫(kù)安裝一氧化碳濃度監(jiān)控裝置，使地下空氣質(zhì)量得以保證……除此之外，許多設(shè)施還可根據(jù)業(yè)主需求不斷進(jìn)行調(diào)整。
“與公建類(lèi)建筑相比，住宅樓的業(yè)主多了很多，需求也更難統(tǒng)一。”負(fù)責(zé)江南御府的南都物業(yè)運(yùn)營(yíng)管理部總監(jiān)許國(guó)莉說(shuō)，一幢樓里上百戶業(yè)主，每個(gè)人的需求都不同。他們?cè)囍靡粯且徊叩姆绞綄ふ移渲械钠胶恻c(diǎn)，“不斷溝通的過(guò)程，也是業(yè)主們對(duì)綠色建筑加深認(rèn)知和理解的過(guò)程�！�
集聚發(fā)展
打造復(fù)合型生活圈
不久前，杭州市建委面向杭州市民發(fā)放了一份綠色節(jié)能人居調(diào)查問(wèn)卷。今后的綠色建筑怎么建？人們給出了自己的體驗(yàn)和反饋。
問(wèn)卷顯示，問(wèn)題集中于老建筑和小區(qū)門(mén)窗隔音效果差、體育設(shè)施等修繕不到位、停車(chē)難、保溫隔熱性能差和無(wú)適老設(shè)施。而對(duì)于未來(lái)的智能家居場(chǎng)景，49.4%的人希望能安裝智能環(huán)控系統(tǒng)，使室內(nèi)空調(diào)、燈、家電等完全自動(dòng)智能化調(diào)控；46.9%的人期望能配備智能安防系統(tǒng)，即使不在家也能對(duì)家里的情況了如指掌；42.6%的人需要智能監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)顯示室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量、水質(zhì)、水電氣費(fèi)及天氣情況等。
這些需求與去年國(guó)家新修訂的《綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》的要求不謀而合。杭州市建委黨組成員、巡視員吳建忠介紹，新標(biāo)準(zhǔn)將綠色建筑評(píng)價(jià)技術(shù)指標(biāo)體系調(diào)整為安全耐久、健康舒適、生活便利、資源節(jié)約、環(huán)境宜居五大部分。除“四節(jié)一環(huán)保”之外，與時(shí)俱進(jìn)地加入了百年建筑、健康建筑等內(nèi)容，使綠色建筑的內(nèi)涵更加豐富。未來(lái)綠色建筑的打造方向，將更加以人為本，以建筑使用者的滿意體驗(yàn)為目標(biāo)。
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