為什么要做綠建？
綠色發(fā)展的目的是可持續(xù)發(fā)展，我們做綠色建筑也是為了城市的可持續(xù)發(fā)展，因此即要考慮長遠效益，也要慮當前效益。綠色建筑對當前有什么好處，這個問題要回答清楚。
現(xiàn)階段我們對建筑的基本需求和短期利益的要求，是綠建很難解決的問題，一般來說長短期利益結合是最好的，如果不能結合，經(jīng)濟規(guī)律就會選擇短期利益，而綠色建筑本質(zhì)上更關注長期效益。在現(xiàn)有技術條件下，城市設施和建筑更節(jié)能、更環(huán)保、更綠色，肯定會帶來一些造價的提高或者是復雜度的提高，在短期利益上是很難合算的。
趙昕主任認為，為了推廣綠色建筑，目前很多政府機構承諾給予綠建資金補貼的做法不是最佳做法。綠色建筑的目標是造福和提高可持續(xù)性能，是為建筑本身好，我們可以給優(yōu)秀的建筑一些獎勵，而不是靠補貼吸引大家去做綠建；另外提高建筑的節(jié)約、高效、環(huán)境友好性是企業(yè)的應當承擔的社會責任。
趙昕主任認為更合理的做法是在把適用性做好的同時，政府帶頭做實踐綠色建筑，在我國政府帶動和示范作用是無與倫比的。我們以往比較關注政府財政支出的建設項目要在很多標準框架之內(nèi)，不能超標和超預算；建議以后政府財政支出的建設項目要大力推行綠色建筑，而且是真正落實的建筑項目。政府項目要體現(xiàn)節(jié)約用地，要性能優(yōu)良，更要運行高效；政府項目應該成為新技術、新產(chǎn)品和新方法實踐和推廣的先鋒，政府的辦公樓、機場和車站、體育建筑、醫(yī)院和學校等項目應該成為全國建筑領域的各種綠色建筑示范項目；要做一定年限或者在這個時代性能最優(yōu)秀的綠色建筑，能夠長壽命使用，減少更新和翻建，可以一直為人民服務。政府現(xiàn)有建筑如果不夠綠色，就要把它改造，首先更新為城市重最優(yōu)秀的綠色建筑。如果人民群眾在進入市民服務中心、醫(yī)院、學校等政府公共建筑中，體驗到適用、便捷、舒適，商業(yè)地產(chǎn)一定會研究參照，同時綠色建筑的節(jié)約性、高效性和環(huán)境友好性也會降低政府運行的財政負擔，提高經(jīng)濟效益和社會效益。
在居住建筑方面，政府投資項目包括我們的保障房、公租房和經(jīng)濟適用房等，面積不是必須大，更不應豪華奢侈，但一定要讓居住的人民群眾覺得建筑質(zhì)量好、戶型設計好、居住體驗好。要讓大家體會到真正的房間利用率高、不漏水、不返臭氣、廚房衛(wèi)生間適用、小區(qū)環(huán)境優(yōu)良的居住建筑是什么樣子。
總的來說，在我國綠色建筑發(fā)展策略上，最重要的就是政府投資要起帶動作用，不是投資越少越顯政府清廉，而是投資越有效，政府越有作為。
綠色建筑給設計單位帶來更多挑戰(zhàn)
趙昕主任認為，未來綠色建筑的發(fā)展會給設計單位帶來更多地挑戰(zhàn)。
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