古城是不可再生的活態(tài)遺產(chǎn)。蘇州作為一座千年古城,是全國第一批歷史文化名城,擁有大量的控保文保建筑和傳統(tǒng)民居,但由于房屋年代久遠、破損嚴重,保護修繕特別是活化利用面臨不少堵點。
一些老宅的備弄、天井、門窗,雖然保存了下來,但是外露的污水管、雨水管,密密麻麻的電線,嚴重影響了老宅風貌,潛藏著消防及結(jié)構(gòu)等方面的安全隱患。盡管大部分房屋得到了一定的修補,但是它們的安全性并未完全得到保障。那些日漸斑駁的墻面、漸漸破損的門窗,讓人難以領(lǐng)略古建筑的風采,更無從充分挖掘古建老宅的文化價值。
古建老宅作為“活著”的古城記憶,既要“修舊如舊”,又要能有活化利用的基礎(chǔ)。如何有效保護修繕是當下一個重要的時代命題。
變革
施工圖審查確保修舊如舊
今年7月15日,蘇州再開國家歷史文化名城保護示范區(qū)工作領(lǐng)導小組會議,指出要創(chuàng)新保護更新方式,對傳統(tǒng)古建、歷史街區(qū)等堅持“修舊如舊”,保留傳統(tǒng)的城市肌理和歷史風貌,不斷探索活化利用新路徑。
既要保留原有的歷史建筑風貌,又要“古為今用”確保建筑的安全性和功能性,施工圖審查環(huán)節(jié)就顯得尤為重要。于是,一系列的變革接踵而至。
以往因為種種原因?qū)沤ɡ险蘅樃慕ǖ氖┕D紙無法按照現(xiàn)行規(guī)范進行審查,如今正在有章法、有程序地逐一進行會審;以往審圖工作一般都是對著建筑圖紙伏案工作,如今審查人員從案頭走到古宅現(xiàn)場實地踏勘;以往古城保護中修繕、加固是主要工作,如今則是讓老宅“修舊如舊”后重煥新生,成為展示江南文化魅力的“窗口”,如書店、精品酒店、展覽館等。
蘇州對古建老宅采取“一宅一方案”的施工圖審查方式,開了全國先河。今年是古建老宅進行施工圖審查的元年。市圖審中心針對歷史文化保護建筑、傳統(tǒng)建筑的修繕、原貌復建等工程,以專家咨詢會的方式開展施工圖審查。今年開展審查工作以來,市圖審中心已針對5個歷史傳統(tǒng)建筑的修繕設(shè)計方案召開了專家咨詢會。市圖審中心相關(guān)負責人介紹,這一開創(chuàng)性舉措,將為蘇州積累下豐富的古城傳統(tǒng)建筑修繕保護經(jīng)驗,并在實踐中不斷創(chuàng)新,將這些經(jīng)過實踐檢驗的蘇州經(jīng)驗總結(jié)推廣,惠及其他地區(qū)。
創(chuàng)新
守住“面子” 壓實“里子”
經(jīng)過多年發(fā)展迭代,古城古建保護早已不再是對物理空間重建的簡單改造。蘇州在古城古建保護中向來秉持“見人、見物、見生活”理念,讓古城里的古建老宅留形、留神、留人。但是,也正因為時代更替,這些古建老宅在結(jié)構(gòu)安全、消防安全等方面都存在許多難點需要破解。
在留住建筑風貌的同時,還要保證安全,并賦予新的功能,的確需要創(chuàng)新思維。懸橋巷47號、47-1號為清末民初名醫(yī)方嘉謨故居原址。此處建筑有個封閉內(nèi)天井,對建筑的整體消防疏散有很大的影響。市審圖中心經(jīng)過實地勘察后,與文保專家進行溝通商討,在不改變歷史性原則的前提下,決定將原花窗改為門洞。既滿足了走廊的自然排煙要求,又滿足了人員的疏散距離要求,同時還能作為防火隔離帶防止火災蔓延,從而達到規(guī)范要求。