1、裝配式建筑行業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈圖譜
裝配式建筑所處的產(chǎn)業(yè)鏈上游主要是水泥、鋼鐵等原材料的供應(yīng)商，以及裝配式建筑所需的相關(guān)設(shè)備供應(yīng)商。中游主要為建筑項目設(shè)計公司、預(yù)制構(gòu)件的制造商、現(xiàn)場裝配施工的承包商和裝飾裝修公司。而產(chǎn)業(yè)鏈的下游主要是裝配式建筑的項目開發(fā)以及相應(yīng)的運營和維護，裝配式建筑的運營與維護一般由物業(yè)公司來完成。
2、政策規(guī)劃：多層面政策出臺，產(chǎn)業(yè)發(fā)展加速
——國家政策規(guī)劃產(chǎn)業(yè)發(fā)展目標
制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級大背景下，中央層面持續(xù)出臺相關(guān)政策推進裝配式建筑行業(yè)的發(fā)展。2016年9月國務(wù)院辦公廳發(fā)布《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》中指出要多層面、多角度的發(fā)展裝配式建筑行業(yè)。近幾年，一系列政策的頒布，加快了我國裝配式建筑行業(yè)的發(fā)展。
《“十三五”裝配式建筑行動方案》明確提出，到2020年全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中重點推進地區(qū)達到20%以上，積極推進地區(qū)達到15%以上，鼓勵推進地區(qū)達到10%以上。
全國裝配式建筑政策性文件的頒布落實給各個省市地區(qū)裝配式建筑行業(yè)發(fā)展指明了方向，同時也為各地方政府結(jié)合本地實際情況發(fā)展裝配式建筑，制定產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃奠定了基礎(chǔ)。
2)地方政策積極配合促進產(chǎn)業(yè)發(fā)展
全國各省市響應(yīng)國家政策號召，陸續(xù)出臺政策規(guī)劃來促進裝配式建筑行業(yè)的發(fā)展。根據(jù)“到2020年提出的裝配式建筑占比目標”可將這些省市劃分為三類：積極型(明確提出到2020年實現(xiàn)裝配式建筑占比達到30%以上的目標)、穩(wěn)健型(到2020年實現(xiàn)裝配式建筑占比達到15-20%以上)、遲緩型(沒有明確目標或詳細目標，或目標不超過15%)。
可以看出我國裝配式建筑規(guī)劃表現(xiàn)最為積極的是華東地區(qū)，其次是華中地區(qū)。其中北京、上海、天津、江西、江蘇、浙江、山東、四川八個省市表現(xiàn)積極。上海更是要求“十三五期間”全市裝配式建筑的單體預(yù)制率達到40%以上或裝配率達到60%以上。
3、市場規(guī)模：新建裝配式建筑面積不斷擴大，占比逐步提高
隨著各地積極推進裝配式建筑項目落地，我國新建裝配式建筑規(guī)模不斷壯大。據(jù)住建部數(shù)據(jù)顯示，2016-2019年我國新建裝配式建筑面積逐年增長，2019年全國新開工裝配式建筑4.18億平方米，同比增長44.6%，近4年年均增長率為55%，占新建建筑面積13.4%。
4、市場結(jié)構(gòu)：裝配式混凝土結(jié)構(gòu)為主，商品住房居多
——從結(jié)構(gòu)形勢看：主要以裝配式混凝土結(jié)構(gòu)為主
2019年中國裝配式建筑依然以裝配式混凝土結(jié)構(gòu)為主，在裝配式混凝土住宅建筑中以剪力墻結(jié)構(gòu)形式為主。2019年，新開工裝配式混凝土結(jié)構(gòu)建筑2.7億平方米，占新開工裝配式建筑的比例為65.4%；
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