永泰縣古民居眾多，最典型的是以莊寨為代表的族群聚居堡壘式民居建筑，還有一些百年以上院落式建筑以及獨棟建筑等，對這些建筑的保護和利用，應該根據(jù)其建筑特點，考察其建設年代、建設原因等，建立各種類型的建筑保護模式。
文化是一個民族發(fā)展的根本，而建筑本身就是一種民族文化的結晶，除了有非常豐富的內(nèi)涵之外，還包含著很多的藝術種類，如雕塑、壁畫、工藝美術等。因此，保護古建筑就是保護我們的傳統(tǒng)文化和藝術。
一、建立古民居保護體系
（一）建立分層次的建筑保護模式
對有一定歷史保護價值的古建筑物，建立分層次的建筑保護模式。
根據(jù)不同時期（可分為宋元時期、明清時期、民國時期）民居建筑風格，以其建設年代、損毀情況分別實施相應的保護模式。如根據(jù)保護和損毀程度，可分為以下一些保護類型（見表1-1）。
根據(jù)各古建筑的布局特征，又可分為堡壘式布局、院落式布局、臨街聯(lián)排式布局、獨棟式布局。根據(jù)其保存情況，建立相應的保護模式。
（二）建立連接各古民居建筑的保護體系
目前，永泰各村鎮(zhèn)的古建保護還是以政府牽頭，對一些有保護價值的文物進行的零散保護為主，并沒有形成系統(tǒng)的統(tǒng)一的保護體系。
永泰古民居很多都具有較高的歷史意義以及社會研究價值�？梢葬槍h域境內(nèi)各個區(qū)域不同時期不同風格的古民居，建立連接各點的統(tǒng)一的保護體系。這就相當于在各古建之間建立對話模式，對于一些在古建保護和利用方面做得比較好的案例，可以將其作為樣本，供其它地區(qū)的古建保護來學習借鑒。對于有保護價值的所有古民居建立檔案，以點帶線、以線帶面，分布、分期完成相應的保護計劃。
（三）建立保護管理與保護責任機制
古建保護得好與壞，管理也是非常重要的。我們經(jīng)�？梢钥吹接行┑胤矫髅鲃傋鐾晷蘅樉S護不久，但很快就遭到不用程度的毀壞，這一方面反映了我們的文物保護意識不強，另一方面也說明我們的管理維護不到位。對于古建保護來說，到底由誰來維護、誰來管理、如何維護、如何管理是我們必須要重視的問題。
我認為可以建立“政府+個人”的管理維護模式。各地政府首先建立古民居保護的架構，統(tǒng)計好各行政區(qū)內(nèi)的古建筑資料，然后根據(jù)各古建筑的保存現(xiàn)狀，建立相應的保護管理模式，除了一些已經(jīng)遭到破壞沒有在使用的古建筑，由政府進行統(tǒng)一的修繕管理外，其它的可以將其交給目前房屋的所有者或使用者進行管理維護，維護的費用可向政府申請補貼，這個過程中政府也需要建立監(jiān)督機制，除了保證專款專用，對肆意毀壞文物的行為要進行行政處罰。
建議每個村對有一定歷史價值的古民居進行統(tǒng)計編號并登錄在冊，每個村建立一個文物保護專員進行管理（可以由村民推薦或自薦，要求具備一定的古建筑知識，采用聘用形式，人員工資可由村政府出），這樣建立責任到人、定期維護的保護模式，對古建筑內(nèi)的所有構件和重要元素進行統(tǒng)計，如建筑風格、結構形式、各部件的構成方式、建筑材料、壁畫、木雕、磚雕、字畫等分別建立檔案，以供后期進行修繕維修。
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