裝配式建筑是無錫發(fā)展綠色建筑、推進(jìn)住宅產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程中的重點(diǎn)。近日市住建局組織了一次建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化示范項(xiàng)目驗(yàn)收評估。據(jù)悉，今年上半年，全市新開工住宅項(xiàng)目中，裝配式部件比率已占到新建建筑面積的30%。個別項(xiàng)目單體建筑“三板”甚至超過無錫強(qiáng)制規(guī)定的60%。
內(nèi)外墻板、樓梯、飄窗、陽臺……這些以往由鋼筋混凝土現(xiàn)澆的構(gòu)件，如今在工地上像搭積木一般“組裝”成一幢樓。一塊塊預(yù)制好的建筑模塊通過塔吊直接吊裝在樓房上。這些預(yù)制好的構(gòu)件是在工廠里生產(chǎn)出來的，經(jīng)過嚴(yán)格檢測，質(zhì)量有保證。在“裝配式作業(yè)”的商品房內(nèi)，內(nèi)墻、樓梯等線條平直，表面光滑，后期裝修直接刷涂料即可。這是記者前不久在惠山區(qū)一樓盤的工地上看到的“搭積木”式建筑場景。據(jù)悉，此次通過驗(yàn)收的裝配式建筑面積共計(jì)23858㎡，于今年6月竣工，該項(xiàng)目的相關(guān)驗(yàn)收指標(biāo)均達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，通過評估驗(yàn)收。
與傳統(tǒng)建筑相比，裝配式建筑更加符合綠色環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，可以減少施工工期、減少建筑垃圾和建筑污染、房間戶型與格局靈活多變，部分部件可拆卸、更換等�！把b配式建筑是未來的發(fā)展趨勢，但同時硬性的技術(shù)要求對于企業(yè)實(shí)施能力也是一大考驗(yàn)。”相關(guān)人士表示，裝配式建筑的質(zhì)量把控主要在對原材料的控制和對安裝工藝的把控。如在原材料控制上，施工單位都會對構(gòu)件進(jìn)行駐廠驗(yàn)收，做好“隱蔽工程”的質(zhì)量檢查；構(gòu)件出廠運(yùn)輸?shù)焦さ睾筮�要查看是否在運(yùn)輸過程中受損、開裂等。
“以往做好一層5米的樓梯需要焊接鋼筋、砌臺面、灌注水泥，全部完成要3天時間，現(xiàn)在安裝一層預(yù)制樓梯只需幾個小時。”在濱湖區(qū)一家樓盤，記者了解到，該項(xiàng)目單體建筑“三板”（預(yù)制內(nèi)外墻板、樓梯板、樓板）比例達(dá)到65%，超過無錫強(qiáng)制規(guī)定的60%。
為加快推動裝配式建筑落地，近年來無錫市先后出臺文件規(guī)范裝配式建筑相關(guān)指標(biāo)，落實(shí)有關(guān)扶持政策，對符合條件的住宅項(xiàng)目給予一定的面積獎勵和提前預(yù)售優(yōu)惠，并在新地塊的出讓條件中明確裝配式建筑比例要求。去年7月1日起，我市在新建建筑中推廣應(yīng)用“三板”——單體建筑中強(qiáng)制應(yīng)用的“三板”總比例不得低于60%�！敖酉聛恚�將積極推動公共建筑等采用裝配式建造方式，在美麗宜居鄉(xiāng)村建設(shè)中也將因地制宜推廣裝配式建筑技術(shù)�！笔凶〗ú块T人士表示，目前無錫市區(qū)主體結(jié)構(gòu)已完工了10個裝配式住宅項(xiàng)目。
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