綠色金融助力綠色建筑發(fā)展新機(jī)制
試點(diǎn)項(xiàng)目崔各莊奶?hào)|村企業(yè)升級(jí)改造項(xiàng)目，未來(lái)將打造崔各莊國(guó)際藝術(shù)金融園區(qū)，該項(xiàng)目以綠色建筑為設(shè)計(jì)理念，致力于建設(shè)成為綠色智能生態(tài)園區(qū)。
“綠色發(fā)展、可持續(xù)發(fā)展是我們一直堅(jiān)持的發(fā)展理念，綠色建筑將成為未來(lái)建筑的主導(dǎo)趨勢(shì)。而跟一般建筑相比，綠色建筑對(duì)各方面要求更高，同時(shí)，綠色建筑從紙面設(shè)計(jì)的‘綠色’到實(shí)際運(yùn)行的‘綠色’面臨更多不確定的因素。”朝陽(yáng)區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，為確保建筑達(dá)到綠色運(yùn)行評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)綠色建筑的預(yù)期價(jià)值，朝陽(yáng)區(qū)堅(jiān)持問(wèn)題導(dǎo)向，遵循政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作的原則，創(chuàng)新性地引入保險(xiǎn)機(jī)制。
中國(guó)人保財(cái)險(xiǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，投保以后，在這個(gè)項(xiàng)目的啟動(dòng)階段、設(shè)計(jì)階段、施工階段、運(yùn)行階段，都將聘請(qǐng)第三方綠色建筑服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)重要環(huán)節(jié)和節(jié)點(diǎn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)防控，確保標(biāo)的建筑滿足綠色建筑運(yùn)行評(píng)價(jià)星級(jí)要求。同時(shí)，在被保險(xiǎn)建筑最終未取得合同約定的綠色運(yùn)行星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的情況下，保險(xiǎn)公司將采取實(shí)物修復(fù)和貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑Ｕ享?xiàng)目方的權(quán)益。
“朝陽(yáng)區(qū)在全國(guó)率先探索開展的這項(xiàng)綠色金融助力綠色建筑發(fā)展的新機(jī)制，旨在通過(guò)政府引導(dǎo)，運(yùn)用金融手段，積極發(fā)揮市場(chǎng)作用，為開發(fā)企業(yè)提供事前信用增進(jìn)、事中風(fēng)控服務(wù)、事后損失補(bǔ)償?shù)娜轿槐Ｕ�，營(yíng)造有利于綠色建筑發(fā)展的環(huán)境，讓綠色建筑從綠色設(shè)計(jì)能真正走向綠色運(yùn)行。”朝陽(yáng)區(qū)住建委相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，下一步，朝陽(yáng)區(qū)將進(jìn)一步督促保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)不斷完善綠色建筑風(fēng)控服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)和流程，履行好隱患排查和風(fēng)險(xiǎn)提示的職責(zé)。
朝陽(yáng)推政策鼓勵(lì)發(fā)展綠色建筑
朝陽(yáng)區(qū)一直大力推動(dòng)綠色建筑發(fā)展，目前北京CBD是全市綠色建筑最集中的區(qū)域，總體量占北京市50%以上，中心區(qū)域所有在建樓宇均按照綠色建筑三星或美國(guó)LEED認(rèn)證金級(jí)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計(jì)。
此外，朝陽(yáng)區(qū)還積極鼓勵(lì)發(fā)展綠色建筑，出臺(tái)了相關(guān)激勵(lì)政策，對(duì)當(dāng)年度通過(guò)國(guó)家綠色建筑標(biāo)識(shí)三星、二星認(rèn)證運(yùn)行標(biāo)識(shí)的項(xiàng)目，在享受國(guó)家、市級(jí)獎(jiǎng)勵(lì)的同時(shí)，分別給予每建筑平方米20元、10元的區(qū)級(jí)配套獎(jiǎng)勵(lì)。
目前，朝陽(yáng)區(qū)正在研究起草發(fā)展綠色建筑、推動(dòng)綠色城市建設(shè)的實(shí)施方案，將進(jìn)一步創(chuàng)新機(jī)制，以試點(diǎn)項(xiàng)目形成示范效應(yīng)，融合綠色金融創(chuàng)新模式，搭建平臺(tái)，充分調(diào)動(dòng)各方資源，積極培育市場(chǎng)力量，推動(dòng)朝陽(yáng)區(qū)綠色建筑發(fā)展，促進(jìn)生態(tài)文明建設(shè)。
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