作為溫州首個整體落架修繕的歷史建筑——“白塔巷13號”通過驗收，為我市歷史街區(qū)保護(hù)性開發(fā)提供全新樣本。
市區(qū)信河街一帶高樓林立，與西側(cè)珠冠巷交叉口附近有一片老房子，這里有一座中西合璧式的傳統(tǒng)合院式民居，它叫“白塔巷13號”。它的建筑風(fēng)格和周邊的老房子不一樣，外立面是白色的，有著巴洛克風(fēng)格的門臺，如同一位隱士高人佇立于此，歷經(jīng)風(fēng)雨，依舊在喧囂中遺世獨(dú)立。
前天，作為溫州首個整體落架修繕的歷史建筑——“白塔巷13號”通過驗收，為我市歷史街區(qū)保護(hù)性開發(fā)提供全新樣本。
從D級危房到民間博物館
“白塔巷13號”坐落在松臺街道慶年坊社區(qū)，主體建筑分上下兩層，為磚木結(jié)構(gòu)。院落整體坐北朝南，院落南北總長約20米，東西總寬約17米。2014年5月，被公布為溫州市第一批歷史建筑。由于年代久遠(yuǎn)，缺乏維護(hù)，該建筑破損日益嚴(yán)重，2016年被鑒定為D級危房，存在嚴(yán)重的安全隱患。
去年，市名城集團(tuán)委托市城市規(guī)劃設(shè)計研究院對該建筑開展建筑保護(hù)修繕工程。整個“白塔巷13號”修繕工程范圍為313平方米，其中建筑保護(hù)修繕區(qū)為228平方米，環(huán)境整治區(qū)為85平方米。歷時8個月完成施工，工程造價約5000元/平方米，房屋安全性鑒定上升至B級。
昨天，記者在現(xiàn)場看到， “白塔巷13號”的后期搭建和違建部分已經(jīng)拆除，整個主體建筑恢復(fù)左右勻稱的對稱格局。自東南面望去，該建筑原先縫隙中長滿雜草的破舊墻面已被清一色的白墻黛瓦所替代，殘存甚微的東南門臺以巴洛克風(fēng)格重塑。由東南入口進(jìn)入，整個建筑內(nèi)部視線開闊，配有現(xiàn)代使用設(shè)施，南院“福”字照壁通過灰塑工藝修復(fù)進(jìn)行復(fù)原，正屋南北立面及廂房以做舊木排門、木窗、木欄桿替換現(xiàn)代建筑構(gòu)件。記者發(fā)現(xiàn)，西側(cè)披屋頂部還特地增設(shè)3片玻璃天窗以增加室內(nèi)采光。
值得一提的是，正屋室內(nèi)有我市首次發(fā)現(xiàn)的民國時期的三合土地面雕花，已經(jīng)過專業(yè)修復(fù)，目前現(xiàn)場地面還覆膜保濕保護(hù)，等待三合土干透。另外，白塔巷13號民居?xùn)|邊還布置了配備民國風(fēng)格護(hù)欄的花壇，形成錯落有致的背景墻。
市名城建設(shè)開發(fā)有限公司歷史街區(qū)項目部副經(jīng)理鄭宇旭介紹， “白塔巷13號”將于近期進(jìn)場布展，作為民間博物館對公眾免費(fèi)開放。
修繕階段突破層層技術(shù)難關(guān)
作為全市第一個將建筑構(gòu)架全部或局部拆落，修配后再按原狀安裝，完成整體性修繕的歷史建筑，“白塔巷13號”在歷史建筑保護(hù)性開發(fā)上進(jìn)行了多方面的創(chuàng)新。
在前期處理上，不少歷史建筑涉及歷史違建、破損、產(chǎn)權(quán)恢復(fù)屬性以及審批流程等問題，“白塔巷13號”也不例外�！皻v史建筑不同于文保單位，住建部門對歷史建筑沒有專門的審批流程和規(guī)范要求，尤其是建筑木質(zhì)架構(gòu)更是難以達(dá)到現(xiàn)有的消防安全標(biāo)準(zhǔn)�！编嵱钚癖硎荆@讓“白塔巷13號”進(jìn)行整體修繕面臨困境。
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