作為溫州首個(gè)整體落架修繕的歷史建筑——“白塔巷13號(hào)”通過(guò)驗(yàn)收，為我市歷史街區(qū)保護(hù)性開(kāi)發(fā)提供全新樣本。
市區(qū)信河街一帶高樓林立，與西側(cè)珠冠巷交叉口附近有一片老房子，這里有一座中西合璧式的傳統(tǒng)合院式民居，它叫“白塔巷13號(hào)”。它的建筑風(fēng)格和周邊的老房子不一樣，外立面是白色的，有著巴洛克風(fēng)格的門(mén)臺(tái)，如同一位隱士高人佇立于此，歷經(jīng)風(fēng)雨，依舊在喧囂中遺世獨(dú)立。
前天，作為溫州首個(gè)整體落架修繕的歷史建筑——“白塔巷13號(hào)”通過(guò)驗(yàn)收，為我市歷史街區(qū)保護(hù)性開(kāi)發(fā)提供全新樣本。
從D級(jí)危房到民間博物館
“白塔巷13號(hào)”坐落在松臺(tái)街道慶年坊社區(qū)，主體建筑分上下兩層，為磚木結(jié)構(gòu)。院落整體坐北朝南，院落南北總長(zhǎng)約20米，東西總寬約17米。2014年5月，被公布為溫州市第一批歷史建筑。由于年代久遠(yuǎn)，缺乏維護(hù)，該建筑破損日益嚴(yán)重，2016年被鑒定為D級(jí)危房，存在嚴(yán)重的安全隱患。
去年，市名城集團(tuán)委托市城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院對(duì)該建筑開(kāi)展建筑保護(hù)修繕工程。整個(gè)“白塔巷13號(hào)”修繕工程范圍為313平方米，其中建筑保護(hù)修繕區(qū)為228平方米，環(huán)境整治區(qū)為85平方米。歷時(shí)8個(gè)月完成施工，工程造價(jià)約5000元/平方米，房屋安全性鑒定上升至B級(jí)。
昨天，記者在現(xiàn)場(chǎng)看到， “白塔巷13號(hào)”的后期搭建和違建部分已經(jīng)拆除，整個(gè)主體建筑恢復(fù)左右勻稱的對(duì)稱格局。自東南面望去，該建筑原先縫隙中長(zhǎng)滿雜草的破舊墻面已被清一色的白墻黛瓦所替代，殘存甚微的東南門(mén)臺(tái)以巴洛克風(fēng)格重塑。由東南入口進(jìn)入，整個(gè)建筑內(nèi)部視線開(kāi)闊，配有現(xiàn)代使用設(shè)施，南院“�！弊终毡谕ㄟ^(guò)灰塑工藝修復(fù)進(jìn)行復(fù)原，正屋南北立面及廂房以做舊木排門(mén)、木窗、木欄桿替換現(xiàn)代建筑構(gòu)件。記者發(fā)現(xiàn)，西側(cè)披屋頂部還特地增設(shè)3片玻璃天窗以增加室內(nèi)采光。
值得一提的是，正屋室內(nèi)有我市首次發(fā)現(xiàn)的民國(guó)時(shí)期的三合土地面雕花，已經(jīng)過(guò)專業(yè)修復(fù)，目前現(xiàn)場(chǎng)地面還覆膜保濕保護(hù)，等待三合土干透。另外，白塔巷13號(hào)民居?xùn)|邊還布置了配備民國(guó)風(fēng)格護(hù)欄的花壇，形成錯(cuò)落有致的背景墻。
市名城建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司歷史街區(qū)項(xiàng)目部副經(jīng)理鄭宇旭介紹， “白塔巷13號(hào)”將于近期進(jìn)場(chǎng)布展，作為民間博物館對(duì)公眾免費(fèi)開(kāi)放。
修繕階段突破層層技術(shù)難關(guān)
作為全市第一個(gè)將建筑構(gòu)架全部或局部拆落，修配后再按原狀安裝，完成整體性修繕的歷史建筑，“白塔巷13號(hào)”在歷史建筑保護(hù)性開(kāi)發(fā)上進(jìn)行了多方面的創(chuàng)新。
在前期處理上，不少歷史建筑涉及歷史違建、破損、產(chǎn)權(quán)恢復(fù)屬性以及審批流程等問(wèn)題，“白塔巷13號(hào)”也不例外。“歷史建筑不同于文保單位，住建部門(mén)對(duì)歷史建筑沒(méi)有專門(mén)的審批流程和規(guī)范要求，尤其是建筑木質(zhì)架構(gòu)更是難以達(dá)到現(xiàn)有的消防安全標(biāo)準(zhǔn)�！编嵱钚癖硎荆@讓“白塔巷13號(hào)”進(jìn)行整體修繕面臨困境。
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