b.目前傳統(tǒng)設(shè)計(jì)和綠建設(shè)計(jì)是“兩張皮”。前端理論研究和科研很重視，取得了一些成果，后端綠色成果及評(píng)價(jià)也受到關(guān)注，但是真正落實(shí)到工程設(shè)計(jì)中卻是有脫離的表象，出現(xiàn)將各種綠色技術(shù)和產(chǎn)品堆砌的情況，反而造成更多的浪費(fèi)。
（2）設(shè)計(jì)高等級(jí)，運(yùn)行低性能
有關(guān)專家指出“近十年中國出現(xiàn)的一大批綠色建筑中，實(shí)際運(yùn)行能耗都高于一般建筑”，如美國獲得綠色建筑評(píng)估體系LEED認(rèn)證的綠色建筑中，70%實(shí)際運(yùn)行能耗都高于同功能一般建筑，近年來中國獲得三星綠建標(biāo)志建筑的調(diào)查也發(fā)現(xiàn)類似情況。
綠色建筑采用的一些新技術(shù)的實(shí)際運(yùn)行效果差強(qiáng)人意，有的設(shè)計(jì)中采用了新技術(shù)，但開發(fā)商或施工方在施工過程中取消了，新技術(shù)未能得到落實(shí)；有些設(shè)備，如電動(dòng)遮陽百葉故障率高，達(dá)不到預(yù)期效果。
（3）綠色建筑“符號(hào)化”嚴(yán)重，落實(shí)不到位
除少數(shù)項(xiàng)目外，大多數(shù)項(xiàng)目相似度高，主動(dòng)技術(shù)運(yùn)用較多，被動(dòng)技術(shù)較少。唯技術(shù)論、泛技術(shù)論成為綠色建筑實(shí)踐的通病。
落實(shí)不到位，包括設(shè)計(jì)、咨詢、甲方、施工、評(píng)價(jià)體系等多方。在2006版的綠建評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中，專家對(duì)比如太陽能照明進(jìn)行過主動(dòng)和被動(dòng)式的利用方案的比對(duì)，發(fā)現(xiàn)主動(dòng)式的是利用太陽能光伏板加節(jié)能燈；而采用被動(dòng)式利用方案，即天然采光方案，其實(shí)際效果要優(yōu)于光伏板。但主動(dòng)式在評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)中得到鼓勵(lì)和加分，被動(dòng)式卻得不到，造成一個(gè)誤導(dǎo)。2014版修訂時(shí)，則從措施導(dǎo)向轉(zhuǎn)向性能導(dǎo)向，從而引導(dǎo)綠色建筑向?qū)嵤┠Ｊ睫D(zhuǎn)變。
智能建筑與綠色建筑的關(guān)系
智能建筑與綠色建筑既有區(qū)別又有聯(lián)系，智能建筑是以綠色為目的、方向和總綱。智能是綠色建筑的手段、措施和技術(shù)。智能建筑給綠色建筑提供技術(shù)支撐，綠色建筑是智能建筑要達(dá)到的目標(biāo)，他們是對(duì)現(xiàn)代建筑兩個(gè)不同方面的追求。智能建筑給綠色建筑提供技術(shù)支撐，綠色建筑是智能建筑要達(dá)到的目標(biāo)，綠色建筑與智能建筑是對(duì)現(xiàn)代建筑兩個(gè)不同方面的追求。應(yīng)該把綠色建筑和智能建筑這兩個(gè)概念結(jié)合起來，形成新型建筑——智能綠色建筑，也就是說只有堅(jiān)持綠色智能建筑的概念，才能真正達(dá)到可持續(xù)發(fā)展。
對(duì)我國綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)發(fā)展的建議
（1）綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要成為建筑提升品質(zhì)與性能、豐富優(yōu)化供給的主要手段。
從全生命期角度，綠建應(yīng)為設(shè)計(jì)階段的施工圖審查、施工階段的竣工驗(yàn)收、運(yùn)行階段的檢測(cè)、調(diào)試等重點(diǎn)環(huán)節(jié)和工作提供支持，更好保障建筑質(zhì)量。從性能要求角度，在綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)中的現(xiàn)有規(guī)定基礎(chǔ)上進(jìn)一步提高指標(biāo)和發(fā)展延伸，由節(jié)能提高到被動(dòng)式超低能耗，由室內(nèi)外環(huán)境提高到人員身心健康，使建筑綠色性能更加提升和豐富。
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