“一星、二星綠色建筑越來越多，最高的三星級在我市仍是空白，希望借助綠色建筑專項規(guī)劃的深入實施，實現(xiàn)三星級綠色建筑零的突破�！笔薪ㄔO局相關負責人表示。
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裝配技術：引領建筑工業(yè)化
蓋房子像搭積木，只要按照設計圖紙將配件組裝起來，就能省時省力地將一幢樓房蓋起來。這些建筑配件，是預先在工廠里按照標準化生產(chǎn)出來的。用行話說，這叫建筑工業(yè)化。
在金華十八里，就有這樣一片現(xiàn)代化大型廠區(qū)。生產(chǎn)線上下來的，不是一般的工業(yè)消費品，而是各種預制墻板、預制樓梯、預制陽臺、預制飄窗……這些預制建筑構件將被運送到各個工地，一塊塊機械化裝配起來，最終搭起一座高樓大廈。
這里是中天建設在金華布局的新型建筑工業(yè)化基地，也是我市第一個規(guī)模化裝配式建筑基地。一場建筑工業(yè)化、裝配化革命，正在這里生動實踐。現(xiàn)場澆筑混凝土的傳統(tǒng)建筑方式，隨之被顛覆。
“在基地里，產(chǎn)品模塊化、生產(chǎn)工業(yè)化、產(chǎn)品標準化，使建筑實現(xiàn)了從現(xiàn)場建造向工廠制造轉變。”金華中天建筑工業(yè)有限公司負責人介紹，現(xiàn)場澆筑誤差通常在1～2厘米，而工業(yè)化生產(chǎn)誤差可控制在1～2毫米，建筑預構件的質量大大超過了人工澆筑。
順應綠色發(fā)展的要求，預制構件的裝配式組裝，使得施工現(xiàn)場減少了大量的噪聲、揚塵，各種人工、物料的消耗更是大幅下降，建設工期通�？煽s短30%左右。中天集團在金開發(fā)的二七區(qū)塊首個項目翰林誠品，就是得益于裝配式建筑，今年被省建設廳公布為二星級綠色建筑設計標識。
根據(jù)我市綠色建筑專項規(guī)劃確立的建筑工業(yè)化目標，政府投資項目要帶頭全面應用裝配式技術建設；全市實現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑面積比例，至2020年達30%以上，至2025年達40%(市區(qū)50%)以上。
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成品交房：敲定落地時間表
2016年9月，省政府辦公廳印發(fā)了《關于推進綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實施意見》，首次提出要在各城市的中心城區(qū)，實現(xiàn)新建住宅全裝修全覆蓋。
所謂全裝修住宅，有別于毛坯房，通常是指在房屋交付前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛(wèi)生間的基本設備全部安裝完畢。省建設廳專家認為，推行住宅全裝修，實行成品交付，是推動綠色建筑的重要抓手，也是順應新時期百姓住房新需求的重要方向。
由于是統(tǒng)一批量進行裝修施工，污染和浪費大大減少，有利于避免野蠻裝修等破壞，保證房屋結構安全、改善人居環(huán)境。推行全裝修住宅后，先入住的業(yè)主，再也不用飽受左鄰右舍噪聲和粉塵等裝修干擾了。
可以說，推行全裝修交付是新建商品住宅的一次“綠色革命”。那么，全裝修在我市何時落地實施？《金華市綠色建筑專項規(guī)劃(2017—2025)》給出了確切答案，要求分兩步實施。
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