第四章 運營與改造管理
第二十二條 市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)加強市建筑能耗監(jiān)測中心平臺的建設(shè)和運行管理，組織編制年度能耗分析報告。
市財政部門應(yīng)對建筑能耗監(jiān)測平臺的運行維護經(jīng)費給予必要保障。
市機關(guān)事務(wù)、旅游、衛(wèi)生計生、商務(wù)、教育等相關(guān)部門應(yīng)制定加強對所屬行業(yè)的大型公共建筑能耗管理的政策措施，有效控制公共建筑能耗，并配合督促其管轄范圍內(nèi)的大型公共建筑所有權(quán)人、使用權(quán)人或者其委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照要求安裝監(jiān)測數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)，保障系統(tǒng)的正常運行和維護管理。
第二十三條 各區(qū)縣（市）人民政府負責(zé)轄區(qū)內(nèi)大型公共建筑和中小型公共建筑、居住建筑以及農(nóng)村居住建筑能耗的抽樣調(diào)查統(tǒng)計。
市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)加強對全市建筑能耗統(tǒng)計工作的指導(dǎo)。各市直部門要督促所管行業(yè)單位積極配合區(qū)、縣（市）完成建筑能耗調(diào)查統(tǒng)計工作。市機關(guān)事務(wù)局應(yīng)配合做好市直機關(guān)部門辦公建筑的基本信息和建筑能耗統(tǒng)計工作。
第二十四條 建設(shè)單位在工程竣工驗收合格后應(yīng)及時移交建筑節(jié)能和綠色建筑相關(guān)技術(shù)文件。建筑物所有權(quán)人、使用權(quán)人或者受委托的物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照建筑節(jié)能和綠色建筑規(guī)定，對建筑的圍護結(jié)構(gòu)、用能系統(tǒng)和綠色建筑相關(guān)設(shè)備進行日常維護，不得人為損壞；發(fā)現(xiàn)損壞的，應(yīng)當(dāng)及時予以修復(fù)或者更換。
建筑所有人或者使用人在對已采取節(jié)能與綠色措施的建筑進行使用、裝修、改造和維護時，不得擅自改變建筑物節(jié)能體系及綠色建筑的相關(guān)構(gòu)造和設(shè)施，降低建筑節(jié)能和綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。居住建筑的所有權(quán)人或者使用權(quán)人使用太陽能、淺層地能等可再生能源的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)和民用建筑管理單位應(yīng)當(dāng)在保證安全的前提下為其安裝設(shè)備設(shè)施提供便利條件。
第二十五條 已建成的綠色建筑項目應(yīng)按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)進行運營管理，鼓勵取得設(shè)計標(biāo)識的綠色建筑項目申報綠色建筑運營標(biāo)識。
第二十六條 市、區(qū)縣（市）住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)牽頭開展既有建筑節(jié)能改造工作，加強技術(shù)指導(dǎo)。機關(guān)事務(wù)管理機構(gòu)等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)具體組織系統(tǒng)內(nèi)既有建筑節(jié)能改造工作，制定既有民用建筑節(jié)能改造計劃，報本級人民政府批準(zhǔn)后，有計劃、分步驟實施。
第二十七條 既有非節(jié)能建筑，除歷史文化保護建筑外，在組織實施舊城改造、平改坡、政府直管公房及學(xué)生宿舍提質(zhì)改造等項目時，應(yīng)當(dāng)同步實施建筑節(jié)能改造。
實施既有民用建筑節(jié)能改造，優(yōu)先采用建筑外遮陽、節(jié)能門窗、屋頂和外墻保溫節(jié)能改造以及用能設(shè)備改造等經(jīng)濟合理的改造措施。
甘公網(wǎng)安備 62292302000106號