今年8月，對(duì)永嘉縣巖坦鎮(zhèn)嶼北村村民來說，意義非同尋常。
8月上旬，村里召開村民代表大會(huì)，村民代表們?nèi)蓖ㄟ^一項(xiàng)決議：讓古村落的原住民悉數(shù)搬遷至即將興建的安置區(qū)，嶼北古村落的產(chǎn)權(quán)則全部歸村集體所有。以村集體名義，同開發(fā)商合作，改造古村落，增加集體收入。
“畢竟是叫農(nóng)民放棄祖屋產(chǎn)權(quán)，這不是件容易的事�！睅r坦鎮(zhèn)委書記徐翔對(duì)這次結(jié)果，用“喜極而泣”來形容自己的心情。為了這個(gè)結(jié)果，永嘉縣、巖坦鎮(zhèn)和嶼北村的干部群眾準(zhǔn)備了整整3年。
整個(gè)浙江，擁有176個(gè)中國(guó)傳統(tǒng)村落。嶼北村在探索的，是一條古村落保護(hù)的全新模式。它的成功，或許將具有典范意義。
三年醞釀，跨出關(guān)鍵一步
8月16日下午，嶼北村村民中心內(nèi)座無虛席。到會(huì)的除了村民代表，還有5家房屋評(píng)估公司。
“到會(huì)代表51人，收到票數(shù)51票，溫州宏平房地產(chǎn)估價(jià)有限公司得36票，獲得我們村房屋評(píng)估代理權(quán)！”村委會(huì)主任汪志義唱票聲剛落，掌聲四起。評(píng)估公司一落定，丈量評(píng)估和每戶村民的協(xié)議簽訂工作將隨即啟動(dòng)，嶼北的“整村安置”又向前邁出重要一步。
“之前，大家都對(duì)嶼北能否成功持懷疑態(tài)度;而現(xiàn)在，村里擰成了一股繩，可以說勢(shì)如破竹！”徐翔說，自從2011年調(diào)任巖坦工作后，他越發(fā)深切地感受到嶼北這座文化瑰寶的價(jià)值。
村里一條卵石壘筑而成的寨墻始建于宋代，飽經(jīng)風(fēng)霜傲然繞村壁立，護(hù)寨河靜靜地流淌著。村里至今仍保留著45座較完整的四合院古式建筑，其中省保單位有11座。村子周圍，五座山像蓮花花瓣一般簇?fù)碇�，古人將這樣的風(fēng)水稱之為“蓮花芯”。全村占地面積2.8平方公里，637戶，1657人。近年來，嶼北陸續(xù)收獲了“中國(guó)歷史文化名村”“中國(guó)景觀村落”“首批中國(guó)傳統(tǒng)村落”“中國(guó)最美古村落”等殊榮。
2013年，永嘉縣政府與上海世貿(mào)控股集團(tuán)達(dá)成嶼北古村項(xiàng)目整體開發(fā)協(xié)議，嘗試古村居民整體置換到新區(qū)再進(jìn)行保護(hù)開發(fā)的模式。
整村安置的前提條件，就是村民安置點(diǎn)的落實(shí)。今年3月，永嘉縣完成了古村外100畝土地用地功能的調(diào)整，明確了用地指標(biāo)。
“要知道，整個(gè)永嘉縣一年的用地指標(biāo)僅200多畝�？h里對(duì)嶼北的重視，讓村民們歡欣鼓舞！”今年4月，巖坦鎮(zhèn)指導(dǎo)村里將7400畝自留林地流轉(zhuǎn)到村集體，以備后續(xù)開發(fā)。本來預(yù)計(jì)要一個(gè)月時(shí)間，沒想到，村兩委干部們自愿加班加點(diǎn)、貪早摸黑，僅用了一個(gè)星期就全部完成山地流轉(zhuǎn)協(xié)議。
古村之外，再建一個(gè)古村
“我們住在古村，房子不能拆、不能建，大家盼改善生活條件，真的盼了很久！”村黨支部副書記汪玉良的一句話道出了村民的心聲。
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