一種創(chuàng)新：制度改革
監(jiān)管并行 多方共建
古村保護(hù)，路在何方。毋庸置疑，政府在保護(hù)古村落的過程中擔(dān)當(dāng)著重要角色，然而社會(huì)力量的有效介入，才能真正推動(dòng)和促進(jìn)傳統(tǒng)文化的保存與傳承。發(fā)揮村民自治能力，與民間組織共同協(xié)力，共同監(jiān)管，才能為古村落的保護(hù)與發(fā)展保駕護(hù)航。
每一個(gè)古村落，都刻有不一樣的烙印。每一個(gè)古村落的保護(hù)與利用，都自帶個(gè)性特征，其壯大與發(fā)展，更需因地制宜，靈活變通。
三門縣東屏村創(chuàng)新提出菜單式修繕及出資，有效解決了古建產(chǎn)權(quán)問題。具體為：古村落核心保護(hù)區(qū)范圍內(nèi)的重點(diǎn)歷史建筑及相關(guān)配套基礎(chǔ)設(shè)施等公建項(xiàng)目由指揮部負(fù)責(zé)出資、建設(shè)和管理。具有較高保護(hù)修復(fù)價(jià)值的古民居，指揮部將分批、分期公示修繕改造范圍和負(fù)責(zé)出資、建設(shè)管理工作，并與農(nóng)戶簽訂《古民居修繕（保護(hù)性重建）及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，明確產(chǎn)權(quán)人需在修繕后將房屋租給政府使用30年（前10年無償使用，后20年由政府或開發(fā)商以低于當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格出資租用）。目前已倒毀，但具有較高古建型制、深厚歷史文脈，需保護(hù)性重建的古民居，由指揮部全額出資建設(shè)管理，重建完成后產(chǎn)權(quán)人需無償租給政府使用30年;或產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)10%比例重建費(fèi)用，重建完成后無償租給政府使用15年。
在東屏經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，巖下村實(shí)行產(chǎn)權(quán)折算入股的形式，按照房屋的規(guī)格、完好情況等折算成股份入村集體賬戶，以后的開發(fā)使用等由村集體統(tǒng)一協(xié)調(diào)解決，進(jìn)一步方便了后續(xù)的修繕以及開發(fā)利用。目前全村古建筑已基本完成簽約。
加大投入，探索有效利用資金、資源的新方式。天臺(tái)縣張思村積極引進(jìn)鄉(xiāng)賢力量，借勢發(fā)力，確立民營和國有資本進(jìn)入歷史文化村落保護(hù)利用的門檻，動(dòng)員全村之力，共建美麗家園。如今規(guī)劃在建的江南園林和古村博物館，均由當(dāng)?shù)赜忻恼闵坛鲑Y，極大地帶動(dòng)了鄉(xiāng)民參與的熱情，也大大豐富了古鎮(zhèn)內(nèi)涵，降低了政府的建設(shè)成本。
不得不承認(rèn)，古村落保護(hù)與利用，道阻且長。但是一點(diǎn)點(diǎn)的進(jìn)步與提升，都是我們前進(jìn)路上的熠熠星光。隱匿在鄉(xiāng)里民間的古村落，它們是時(shí)間停留、歷史沉淀、文化積蓄的瑰寶。抹去時(shí)間的塵埃，臺(tái)州以滿腔的熱情和摯愛重新審視域內(nèi)的古村落，以美麗鄉(xiāng)村轉(zhuǎn)型升級為契機(jī)，實(shí)現(xiàn)美麗鄉(xiāng)村建設(shè)從“物的美麗”向“人的美麗”邁進(jìn)，改善鄉(xiāng)村生活生產(chǎn)方式，構(gòu)筑新經(jīng)濟(jì)時(shí)代下古村落的經(jīng)濟(jì)布局，讓這里，歷久彌新，雋永依舊。
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