徽州民宅的外觀明朗，其布局以中軸線對稱分列，面闊三間，巾為廳堂，兩側(cè)為室，廳堂前方稱天井，采光通風(fēng)；院落相套，造就川縱深自足型家族生存空間。整個宅居足以天井為中心，三間兩過廂組成長方形平面雙樓層(P式或“戶”字式)的內(nèi)向小型三(或四)合院，一般坐北朝南，倚山傍水，講究風(fēng)水價值。其四周青磚高墻圍護(hù)，魚鱗小青瓦覆蓋的坡面屋頂，馬頭形的山墻從屋頂兩側(cè)筑起高過屋脊，以用作封火墻。這馬頭墻封閉得屋外幾乎看不到瓦，其高低錯落的墻垣兩頭，伸展著長長短短的“印小式”或“鵲尾式”疊落山墻面呈階梯形似馬頭，鵲尾下有薄磚做成的“金花板”護(hù)墻；并用板瓦筑“脊筋”和盤龍，在其上密疊豎瓦作脊，覆蓋蝴蝶瓦以防雨水沖刷墻頭。宅內(nèi)庭院修筑花園，石板、鵝卵石路，小橋、流水的和諧組合，構(gòu)成了徽派民居建筑的基凋�；张山ㄖ蜗笸怀龅艠闼氐奶卣魇牵盒∏嗤�、白粉壁、馬頭墻，而木構(gòu)架、木門窗的重檐、門罩也別具一格。入宅則依天井的位置和布局的形狀可以分為四種類型：凹型、口型、H型、曰型。凹型住宅，即俗稱三間式為“一顆印”，一般是一明間兩暗間，天井兩側(cè)各建廊房，為一進(jìn)兩層的樓房，樓梯設(shè)在明間背后，或廊房的任何一側(cè)，樓下明間做客廳，左右暗間為兩廂房�？谛妥≌酁槿g兩進(jìn)的樓房，其實就是兩座三間式的凹型住宅相向組合，樓下前一進(jìn)的明間為正間，兩旁為臥室，后一進(jìn)的明間作客廳；前、后兩進(jìn)中間有天井。H型住宅，其實就是兩座凹型住宅相背組合，前、后各有一天井，兩旁有廊房，中間為正屋。曰型住宅，也是三間兩進(jìn)，頭一進(jìn)與第二進(jìn)之間、第二進(jìn)與第三進(jìn)之間各有天井，各進(jìn)之間兩邊均有廊房相連。房屋多進(jìn)式顯得有層次感，可避免一覽無余。
徽州民居的結(jié)構(gòu)牢固，大多是磚墻、木梁架和方磚鋪地，與我國南方一帶“干欄建筑”無大區(qū)別，而且從淵源上看，早在公元前5000至前3300年的河姆渡新石器時代遺址中就有干欄式的條形建筑了”。古徽州的地理位置與浙江余姚河姆渡相距不遠(yuǎn)，自然也很早使用干欄式建筑，即修建時先用石塊安好基腳，以杉樹原木為立欄，用枋條穿拉起來，形成離地五六尺高的底架，在底架上鋪以寬厚的樓板，然后再在底架上建上層房屋，全為木結(jié)構(gòu)，一般有正房三間加兩頭偏廈，有二層或三層，外走廊圍以木欄。下層堆放農(nóng)具、豢養(yǎng)牲畜，上層住人。這種干欄式高足建筑的優(yōu)點是下部開放，空氣流通。南方山區(qū)氣候濕潤，潮氣彌漫，人居樓上，既可避潮氣，也防蛇獸之害；還因背山傍水而居，暴雨山洪陡漲，因而又可防洪。古徽州山越土著居民，為適應(yīng)山區(qū)險惡的環(huán)境，免遭洪水、蛇獸的襲擊，都沿用干欄建筑。東晉以后，中原士族南徙徽州山區(qū)，在樓層設(shè)計上也采用干欄式樣：一樓不住人，或住仆人，二樓是主人全家居住。明代徽州民居的特征之一便是“樓上廳”：樓下低矮，欄柵外露甚至不加修飾；樓上宏敞，方磚鋪地，望磚蒙頂，因極為開闊，俗稱“跑馬樓”。到清代以后，“樓上廳”已消失，因為那些過去威脅樓下居住的惡劣因素隨著地理環(huán)境和社會進(jìn)步而逐漸消失了，樓下成為人們的主要活動中心。從時間上看，徽派民居建筑風(fēng)格的形成，當(dāng)應(yīng)上溯唐末時期，而徽商崛起于明清時期，這是徽派建筑風(fēng)格的鼎盛發(fā)展時期。
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