中國房地產(chǎn)報：請介紹一下你在綠色建筑、節(jié)能建筑方面的從業(yè)經(jīng)歷？
季偉：我是學暖通專業(yè)的。綠色建筑可以說是建筑節(jié)能的升級版，原來暖通專業(yè)比較關(guān)注節(jié)能。建筑通常包括三方面內(nèi)容：建筑外觀、建筑功能、建筑技術(shù)。建筑技術(shù)與節(jié)能有關(guān)，也是暖通專業(yè)關(guān)注的領(lǐng)域。
中國房地產(chǎn)報：如何看待綠色建筑從鼓勵實施到強制執(zhí)行這件事？
季偉：從上個世紀80年代末，中國最早的30%第一步節(jié)能標準時，我就開始研究，30多年過去了，我覺得行業(yè)發(fā)展與進步一定是研究先行，政府主導(dǎo)（一開始可能是鼓勵，之后就是強制），最后到落實層面都有滯后。畢竟綠色建筑會有增量成本，開發(fā)商和百姓的接受需要過程。也會增加設(shè)計院建筑師工作量，因此會有抵觸情緒。
中國房地產(chǎn)報：西安市強制政策涉及哪些領(lǐng)域？
季偉：目前法律效力比較高的是2014年3月份正式實施的《西安市民用建筑節(jié)能條例》，其中第37條要求一些領(lǐng)域的建筑應(yīng)當按照綠色建筑的標準進行規(guī)劃、設(shè)計和建設(shè)。第45條要求新建民用建筑中的居住建筑及有熱水供應(yīng)需求的公共建筑，生活熱水供應(yīng)應(yīng)當采用太陽能熱水系統(tǒng)。第50條，政府財政性投資的或者2萬平方米以上的新建公共建筑應(yīng)當按照國家規(guī)范和技術(shù)導(dǎo)則，使用能耗監(jiān)測信息系統(tǒng)，并與市民用建筑能耗實時監(jiān)測平臺實現(xiàn)數(shù)據(jù)上傳對接。為此，西安市專門編制了《西安市公共建筑能耗監(jiān)測系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范》，這個領(lǐng)域的規(guī)范在全國也是比較先行的。
中國房地產(chǎn)報：綠色建筑標準實施對建筑行業(yè)有什么影響？
季偉：綠色建筑，尤其是一星級的，住戶可能從直觀上并沒有感受。但是對建筑設(shè)計的要求，對建筑設(shè)計依靠更科學手段的要求，都會提高。比如小區(qū)房子的擺布、防結(jié)露測算、風環(huán)境模擬等。
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