上市房企凈利潤率僅9.12%降至歷史新低
來源：中房網(wǎng) 作者：佚名 更新于：2015-8-20 閱讀：
對此,有行業(yè)分析師也對《證券日報》記者表示,“隨著房地產(chǎn)行業(yè)逐步走向成熟,市場已經(jīng)告別了‘挖個坑’就賺錢的時代,尤其是中小房企目前普遍面臨融資難的問題,高漲的地價也是中小房企難以承受的。所謂‘船小好調(diào)頭’,趁現(xiàn)在項(xiàng)目還能賣個好價錢,加速轉(zhuǎn)型確實(shí)是很多中小房企的出路所在”。
房企紛紛搞“副業(yè)”
實(shí)際上,除了浙江廣夏外,A股不少房企近期也紛紛表示將退出房地產(chǎn)行業(yè)。
同樣是在8月18日,萊茵置業(yè)宣布正式更名為萊茵體育。此前的6月份,萊茵置業(yè)便公告稱,擬將公司擁有的杭州楓郡置業(yè)有限公司、杭州萊茵達(dá)楓凱置業(yè)有限公司、南通萊茵洲際置業(yè)有限公司、揚(yáng)州綠茵廣場置業(yè)有限公司、杭州中尚藍(lán)達(dá)置業(yè)有限公司的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓。這也意味萊茵置業(yè)將全面退出房地產(chǎn)行業(yè)。
而萊茵置業(yè)在半年報中也提到,公司已確定了”一體兩翼“戰(zhàn)略發(fā)展方向(體育產(chǎn)業(yè)和清潔能源產(chǎn)業(yè)),尤其將大力發(fā)展體育事業(yè),進(jìn)行全面業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型。
據(jù)悉,萊茵置業(yè)當(dāng)前已在體育文化(牽手中國體育報業(yè)總社)、體育金融(體育產(chǎn)業(yè)交易中心)、體育運(yùn)營管理(組織斯坦科維奇杯、全國家庭健身挑戰(zhàn)賽等)、線上體育(旗下?lián)碛腥f航信息APP)大力布局。
此外,8月5日,海德股份公告稱,其擬將持有的平湖耀江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司24%股權(quán),出售給平湖耀江的控股股東耀江房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。一旦交易完成,公司也將基本退出房地產(chǎn)市場,主營業(yè)務(wù)將只保留貿(mào)易業(yè)務(wù)。
相比于上述全面退出房地產(chǎn)行業(yè)的公司,主營業(yè)務(wù)表現(xiàn)不錯的蘇寧環(huán)球、陽光城也開始搞起了“副業(yè)”。
以目前業(yè)績增幅最高的蘇寧環(huán)球?yàn)槔?其也在積極謀求轉(zhuǎn)型。公司自2015年確立大文體、大健康、大金融“三大板塊”戰(zhàn)略方向以來,便一直積極尋求與相關(guān)領(lǐng)域優(yōu)勢企業(yè)合作機(jī)會,籌劃推動戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型。
而去年銷售額超200億元的陽光城,也在開拓醫(yī)療健康領(lǐng)域。據(jù)悉,經(jīng)過1年多的平臺搭建,目前公司在人才儲備,頂層結(jié)構(gòu)建設(shè)以及激勵機(jī)制的制定上都已經(jīng)取得了較大的進(jìn)展,2015 年具體項(xiàng)目將會逐漸落地。廣發(fā)證券預(yù)計(jì),在2015 年下半年到2016 年上半年,醫(yī)療健康業(yè)務(wù)有望開始為公司貢獻(xiàn)業(yè)績。
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