南京房價五連漲7月份漲幅僅次于北上廣深
來源：中房網(wǎng) 作者：佚名 更新于：2015-8-20 閱讀：
房價又漲了。國家統(tǒng)計局昨天上午公布的7月份70個大中城市房價變動報告顯示，一、二線城市房價繼續(xù)領漲全國，四大一線城市房價漲幅全部超過1%。南京7月份新房價格漲幅達到1%，高居全國第5，這是連續(xù)第5個月房價上漲，并且是今年漲幅最大的一個月。
一線城市房價領漲
7月份，全國70個城市中新房價格環(huán)比上漲的有31個，下跌的有29個，持平的10個；二手房價格環(huán)比上漲的達到39個，下跌的18個，持平的13個。
房價上漲的，仍然以一、二線大城市為主。深圳房價環(huán)比大漲6.3%繼續(xù)領跑，上海、北京、廣州的房價漲幅也在1%~2%之間。跌幅榜上的城市沒有一、二線大城市，西寧房價環(huán)比跌0.7%為7月份跌幅第一。
南京漲幅逐漸擴大
僅次于四大一線城市，南京7月份房價漲勢強勁，其中新房價格環(huán)比上漲1%，位居全國第5；二手房價格環(huán)比漲0.7%，也位居前列。到7月份為止，南京房價今年已經(jīng)連續(xù)5個月上漲，且漲幅逐步擴大，特別是7月份高達1%的漲幅，比6月份多了一倍。房價的連續(xù)上漲，進一步縮小了同比跌幅，7月份南京新房同比跌幅也只有1%；二手房同比更是由跌轉(zhuǎn)漲，變?yōu)闈q0.5%。
回顧7月份，南京樓市在江北新區(qū)獲批的刺激下，江北多家樓盤出現(xiàn)“搶房”的場面，成交量創(chuàng)下近年來新高。多個區(qū)域的地價被刷新，市場回到火爆的狀態(tài)。
相比南京，江蘇的其他3個城市表現(xiàn)平穩(wěn)。無錫新房環(huán)比跌0.2%，二手房環(huán)比漲0.2%。揚州和徐州新房二手房價格都持平。
房價有望續(xù)漲
但投資需謹慎
南京房價還會繼續(xù)躥升嗎？
南京房地產(chǎn)建設促進會秘書長張輝認為，7月份南京房價的上漲，主要有三大動力：豪宅市場房價領漲的拉動；江北新區(qū)獲批后爆發(fā)的量價齊升效應；地王頻出對房價預期的提升效應。而從8月份情況看，這三大動力除了江北爆發(fā)減緩之外，其他兩個都依然強勁，特別是部分豪宅樓盤開盤，引發(fā)“富人”搶房的現(xiàn)象，從樓市成交結(jié)構(gòu)上增加高價房源的權(quán)重，進而從數(shù)據(jù)上拉升新房的整體成交價。
也有業(yè)內(nèi)人士認為，在房價連續(xù)上漲幾個月后，中短期看大部分樓盤已經(jīng)很難再有投資價值，特別是部分高價樓盤的情況更為明顯，抱著買房投資心態(tài)的市民，此時再入市投資房產(chǎn)，未必是好時機。
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