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　　當“綠色”和“健康”早就成為衣、食、行等領域的時尚時，“住得健康”也進入人們的視野，位于濱海新區(qū)的中新天津生態(tài)城將被建設成全國首個綠色發(fā)展示范區(qū)，市內六區(qū)多個住宅項目也披上了綠色、節(jié)能的外衣�？v觀目前市場中的綠色住宅，所采用的技術從空氣質量、溫度、濕度、光環(huán)境、聲環(huán)境、節(jié)能率、人性化細節(jié)等著手，通過新設計、新材料的應用，表現(xiàn)出了更健康、更舒適的綠色人居屬性。

　　關鍵詞一：新風系統(tǒng)

　　高新科技讓住宅“自由呼吸”

　　世界衛(wèi)生組織報告顯示，由于空間密閉的因素，室內污染空氣的濃度常常比室外嚴重二至三倍。城市中的現(xiàn)代人平均80%左右的時間要在室內度過。相比窗外看得見的霧霾，對健康影響更大的，其實是室內空氣。這種污染主要有物理、化學、生物污染三種類型。空氣物理污染主要是各類可吸入顆粒物，超標的顆粒物進入人的呼吸系統(tǒng)，易引起刺激過敏，甚至誘發(fā)肺炎、肺癌等疾��；生物污染包括病毒、細菌、螨蟲等，可引起人過敏、生��；化學污染又稱VOC污染，指可揮發(fā)性有機化合物，包含300多種物質，人們最熟悉的就是甲醛，嚴重的可以致癌。

　　為解決室內空氣污染問題，很多綠色住宅大量運用室內空氣新風系統(tǒng)。例如，室內高位安裝有排風口，地面預留了通風管道，墻壁內設置了通風層，通過房屋內外的壓力差，就能將室內的廢氣排出，將室外的新鮮空氣運輸進來，達到自然通風的效果，再輔以機械通風，夏季可將外墻吸附的熱量吹出，冬季則關閉風口，墻內的空氣成為保持室內溫度的自然保溫層；在新風系統(tǒng)中加入過濾、殺菌和增氧等多項處理程序，使室內獲得自然新鮮的空氣；利用戶式溫濕度聯(lián)控輻射系統(tǒng)，將室內溫度與濕度保持在一個合適的區(qū)間，降低微生物繁殖幾率。

　　目前，新風系統(tǒng)在天津房地產市場并不罕見，已經成為中高端樓盤的標準配置。比如位于新梅江板塊的一處樓盤，稱其采用的新風技術可有效過濾99%的PM2.5。

　　關鍵詞二：清潔能源

　　讓住宅“節(jié)能降耗”

　　在建筑節(jié)能方面，最大限度減少能量損耗是關鍵。隨著科學技術的發(fā)展進步，創(chuàng)造應用的綠色技術種類日益增多，目前在住宅建設中常用的綠色技術及其發(fā)揮的功能可歸納如下：一是太陽能在住宅中的應用技術，其主要功能與作用是汲取太陽光能向住宅供應熱能，如太陽能熱水設備、太陽能爐灶、太陽能輔助暖氣設備等，屬于通用性較強、應用范圍較廣、具有永久性的綠色能源應用技術。二是風能在住宅中的應用，其主要功能與作用是各種房屋的通風，也可把風能變?yōu)閯恿�，如風能發(fā)電就是其中一例。三是地熱在住宅中的應用技術，其主要功能與作用是應用相應技術設施將大地的熱量引入住宅之中，以實現(xiàn)向住宅供應熱力加以使用，在地熱豐富、溫泉較多的地區(qū)應用較多。四是恒溫恒濕技術在住宅中的應用，主要通過選擇相應的隔熱反射建材，阻止室外氣候狀況對室內溫度的負面影響。