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2015年全國(guó)“兩會(huì)”(即政協(xié)第12屆全國(guó)委員會(huì)第3次會(huì)議、第12屆全國(guó)人民代表大會(huì)第3次會(huì)議)先后于周二(3日)與周四(5日)，在北京人民大會(huì)堂拉開(kāi)大幕。過(guò)去一年，中國(guó)經(jīng)濟(jì)下行壓力大，GDP增速創(chuàng)近24年新低，“新常態(tài)”特征得到全面呈現(xiàn)。2015年是全面依法治國(guó)的開(kāi)局之年、 “十二五”規(guī)劃的收官之年，作為國(guó)家經(jīng)濟(jì)支柱之一的建筑行業(yè)在全面深化改革關(guān)鍵之年，又有哪些新機(jī)遇與新挑戰(zhàn)?
頂層設(shè)計(jì)：區(qū)域發(fā)展將提速
國(guó)家發(fā)改委明確表示，2015年將抓緊研究制定關(guān)于貫徹落實(shí)區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略促進(jìn)區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)，推動(dòng)出臺(tái)《區(qū)域規(guī)劃管理辦法》。除大力實(shí)施西部大開(kāi)發(fā)、東北振興、中部崛起、東部率先轉(zhuǎn)型升級(jí)等區(qū)域戰(zhàn)略外，還將扎實(shí)推動(dòng)“一帶一路”、京津冀協(xié)同發(fā)展、長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶等國(guó)家重大戰(zhàn)略的落實(shí)。具體包括，扎實(shí)實(shí)施“一帶一路”建設(shè)2015年度重點(diǎn)工作和重點(diǎn)項(xiàng)目，以基礎(chǔ)設(shè)施互聯(lián)互通為突破口，著力推進(jìn)投資和貿(mào)易便利化，加快構(gòu)建強(qiáng)有力的投融資渠道支撐;全面落實(shí)京津冀協(xié)同發(fā)展規(guī)劃綱要，建立健全規(guī)劃和政策體系。推進(jìn)交通一體化、生態(tài)環(huán)保、產(chǎn)業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)移三個(gè)重點(diǎn)領(lǐng)域率先取得新進(jìn)展，穩(wěn)步推進(jìn)北京非首都功能疏解;編制長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶發(fā)展規(guī)劃綱要，加快實(shí)施交通、產(chǎn)業(yè)、環(huán)保等重大項(xiàng)目。
此外，在構(gòu)建對(duì)外開(kāi)放新格局中扮演重要角色的自貿(mào)區(qū)建設(shè)有望提速。目前，滬津粵閩從南到北自貿(mào)區(qū)新格局初步形成，據(jù)新華社報(bào)道，3月1日起，全國(guó)人大常委會(huì)授權(quán)國(guó)務(wù)院在中國(guó)天津、廣東和福建三大自貿(mào)區(qū)、以及擴(kuò)區(qū)后的上海自貿(mào)區(qū)暫時(shí)調(diào)整相關(guān)法律規(guī)定的行政審批的決定將正式實(shí)施。四大自貿(mào)區(qū)的正式掛牌運(yùn)營(yíng)時(shí)間很可能不與法規(guī)生效時(shí)間同步，甚至可能在全國(guó)兩會(huì)之后。
綠色節(jié)能建筑前景巨大
“綠色”已經(jīng)成為各行業(yè)未來(lái)探索發(fā)展的主題，建筑業(yè)企業(yè)也不例外。根據(jù)《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014~2020)》，城鎮(zhèn)綠色建筑占新建建筑的比重，要從2012年的2%提升到2020年的50%。通過(guò)提高建筑本身的性能來(lái)改善節(jié)能環(huán)保，才是綠色地產(chǎn)未來(lái)的方向。萬(wàn)科、方興、當(dāng)代、朗詩(shī)等房地產(chǎn)企業(yè)均涉足了綠色地產(chǎn)。萬(wàn)科實(shí)行“綠色建筑三步走”：第一是精裝修，第二是住宅產(chǎn)業(yè)化，第三是真正意義上的綠色建筑。
業(yè)內(nèi)諸多觀(guān)點(diǎn)認(rèn)為，住宅產(chǎn)業(yè)化或是降低建筑過(guò)程中污染的重要一環(huán)。由于住宅產(chǎn)業(yè)化采用工廠(chǎng)化預(yù)制與現(xiàn)場(chǎng)裝配，實(shí)施全過(guò)程體現(xiàn)了綠色施工的理念。由于裝修與結(jié)構(gòu)實(shí)現(xiàn)一體化，同步設(shè)計(jì)、同步施工，交房即入住，業(yè)主省時(shí)、省力，避免了二次裝修帶來(lái)的大量建筑垃圾和建材浪費(fèi)。