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　　新政明確，區(qū)管各級(jí)國(guó)有文物保護(hù)單位，包括名人故居、革命紀(jì)念性建筑或遺址、宗教建筑等具有特殊價(jià)值的文物建筑，必須主要用于文化展示并向社會(huì)開放。

　　比較特殊的是，新政規(guī)定，文物保護(hù)單位及歷史建筑在利用前，直管單位必須在區(qū)公共資源交易平臺(tái)上公開有關(guān)信息，并通過(guò)公開報(bào)名、項(xiàng)目公開選擇、專家評(píng)審等公開、透明的方式，確定使用單位或使用人。

　　“公益性、開放性，是文物保護(hù)單位及歷史建筑利用的主要原則。”陳建東介紹，在項(xiàng)目的選擇上，也必須是與文化相關(guān)的，比如向公眾免費(fèi)開放的博物館、陳列館、紀(jì)念館等，“當(dāng)然，一些級(jí)別相對(duì)偏低的，比如區(qū)級(jí)文保點(diǎn)、歷史建筑，可以從事與文化產(chǎn)業(yè)相關(guān)的項(xiàng)目。”

　　另外，新政也鼓勵(lì)社會(huì)資本和民間力量進(jìn)入，投資興辦各類非國(guó)有博物館、紀(jì)念館、展覽館、美術(shù)館。

　　新政對(duì)文物及歷史建筑的利用，給出了比較明確的約定。那么，保護(hù)方面又如何實(shí)現(xiàn)？

　　陳建東介紹，按照“誰(shuí)利用誰(shuí)保護(hù)”的原則，承租人要負(fù)責(zé)文物及歷史建筑的維護(hù)。“每個(gè)項(xiàng)目都有直接責(zé)任人，海曙區(qū)文物監(jiān)察大隊(duì)也會(huì)負(fù)責(zé)巡查，一旦發(fā)現(xiàn)使用單位或使用人使用不當(dāng)，造成文物損毀或安全責(zé)任事故的，文物建筑直接管理單位可以取消或終止其使用權(quán)限，嚴(yán)重的還會(huì)追求其責(zé)任�！�

　　未來(lái)：

　　月湖周邊一批老建筑

　　正在謀求轉(zhuǎn)型

　　月湖周邊，古建筑眾多。近年來(lái)，陸續(xù)被曝出多處古建筑被用作“特定人群的專屬場(chǎng)所”。

　　除赫赫有名的楊宅外，同在月園景區(qū)內(nèi)的袁宅，也頗受關(guān)注。

　　袁宅部分建筑，曾掛牌為溫州商會(huì)。2011年，錢江晚報(bào)記者前往探訪時(shí)，曾被謝絕入內(nèi)。而昨天下午，記者再次前往時(shí)，發(fā)現(xiàn)原溫州商會(huì)的牌子已經(jīng)被撤了下來(lái)。

　　“景區(qū)內(nèi)，一批老建筑正在謀求轉(zhuǎn)型。待租約到期后，計(jì)劃打造成文化相關(guān)項(xiàng)目�！标惤�東說(shuō)，新政的出臺(tái)，將進(jìn)一步規(guī)范文物及歷史建筑的利用。

　　未來(lái)，結(jié)合月湖5A級(jí)景區(qū)的創(chuàng)建，海曙計(jì)劃打造環(huán)月湖博物館群，比如引入一批博物館、紀(jì)念館、陳列館等，更加體現(xiàn)其公益性。

　　目前，金融博物館、保險(xiǎn)業(yè)博物館等項(xiàng)目也正在接洽中。

　　借助新政，老宅子能否實(shí)現(xiàn)“文化復(fù)興”？且讓我們拭目以待。